二手房: 合肥“银十” 后程发力赶超“金九”
扫描到手机 二手房资讯 来源:市场星报 发布日期:2012-11-08 08:50 字号:T|T
伴随着“银十”悄然落幕,今年10月份,合肥二手房在当月下旬开始发力,成交量超过了9月份。业内人士表示,该市老城区中的东部城区成交给力,虽称不上“银十”,却也有较好表现。
分析:银十挂牌下降“成色”不足
记者从365地产家居网了解到,2012年10月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1736条,总登记面积达172423.08平方米,平均单价为6567元/平方米。环比9月份,挂牌面积下降4.45%,挂牌均价上涨1.17%。
在挂牌面积方面,蜀山区、包河区和瑶海区三大主城区均出现了不同程度的下跌,其中蜀山区跌幅最大,新城区中的经开区、政务区和新站区也出现了小幅的下跌,其中以政务区跌幅最大。
同时,挂牌价格方面,该市政务区以7748元/㎡的价格高居全市榜首,除包河区、新站区和滨湖区的挂牌均价出现下跌外,其它区域的挂牌均价出现不同幅度的上涨,其中以高新区和政务区的均价涨幅最大。
评价:“后来居上”实现“给力”
10月初,由于受到了长假的影响,各大中介的成交量均有下跌。记者了解到,长假中,无论是房主还是买家,看房的热情不高,直接导致成交量的下滑,到了月底,各家靠下旬的发力,成交赶超9月份。
“上旬的成交量的确不好,我们家在各个区域的门店都有这种反馈,但是房产是一个积累的过程,中旬通过经纪人的积累,渐渐的也有点好转,到了月底,我们的成交量超过了9月份”,吉大房产副总经理吕少春表示,总的来说,老城区还是很给力的。
在该市区属的成交量方面,0551房产总经理曹洪春则表示,“从区属方面来看,或许跟我们的门店布局有关,在老城区中的庐阳区和新城区的新站区,成交量比较大,这点从跟行业同仁的交流中也可以得到印证。”
随着年底的到来,贷款也开始收紧,不少中介公司对下半年市场表示担忧,“目前贷款还比较顺利,但是随着年底的到来,各大银行收紧贷款,放款的速度肯定变慢,下半年的成交量就不会出现上涨。”百和房产总经理陶宏彬表示。(张炎 记者 何曙光 程梦萱)
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报