房价未见明显上涨 前海概念仍在资本炒作阶段?
扫描到手机 房产资讯 来源:每日经济新闻 发布日期:2012-11-07 08:53 字号:T|T
摘要:虽然前海概念看上去很诱人,但并没有给周边房价带来太大提升。根据记者盘点的前海周边区域情况,前海规划出台至今两年,当地新房价格并未明显上涨,前海概念或许还暂时停留在资本市场的炒作阶段。
一边是开发区内紧张有序的填海工程,一边是开发区周边房企进入的消息不断,围绕深圳前海开发区这个“香饽饽”的掘金热近期再起高潮。
深圳前海开发政策获得国务院正式批复两年来,前海开发区的引擎已经启动。根据规划,未来10年,深圳前海合作区的固定资产投资规模将达到4717亿元,巨大的市场潜力,像一个掘金地,不断吸引着国内外企业和资本逐利。
尽管在政府的规划中,前海试图撇开单纯房地产开发的影响。但眼下,房地产开发商已经前赴后继进入前海,周边区域的房地产开发热潮已经一浪高过一浪。
近日有市场消息称,华侨城拟在前海合作区毗邻的宝安临海区修建18万平方米的升级版“欢乐海岸”;两周前,香港媒体报道,合景泰富也正在与当地政府洽谈,希望通过与第三方合作的形式,进入前海开发综合体项目。
虽然前海概念看上去很诱人,但并没有给周边房价带来太大提升。根据《每日经济新闻》记者盘点的前海周边区域情况,前海规划出台至今两年,当地新房价格并未明显上涨,前海概念或许还暂时停留在资本市场的炒作阶段。
多家地产商被传拟进入前海
从深圳市建筑工务署传出的消息称,总面积约为7.7平方公里的填海工程即将完工,该项工程总投资为60亿元,目前软地基处理工作正在如火如荼地展开。
这意味着前海开发区正处在大规模基建开工的前夜。此前,深圳前海合作区管理局局长郑宏杰在接受《每日经济新闻》采访时称,预计明年初,前海大规模基础设施建设将破土动工。
围绕前海开发区的招商工作也顺利推进。最新的公开资料显示,截至目前,前海管理区共批复入区企业111个,合同利用外资10.6亿美元,意向企业签约金额约2200亿元。
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