楼市降温土地市场逆袭 楼市步入资本为王时代

扫描到手机 房产资讯 来源：新京报 发布日期：2012-10-19 10:02 字号：T|T

摘要：从一二线主要城市土地成交情况看，自2012年5月开始，土地成交已连续5个月环比增长，预示着土地市场已经回暖。而5月份以来，在土地市场上表现活跃的，基本上是大型地产商，比如万科、保利、中海、金地、龙湖、招商、华润等。

8月以来，在全国住宅市场有所降温的同时，土地市场却逆势而起，在土地供求两旺的现象背后，频繁闪现着大型房企的身影。比如，近日保利地产在上海和长沙，连抢两个地块，堪称土地市场的“犀利哥”。

土地市场为房地产市场最有价值的风向标。从一二线主要城市土地成交情况看，自2012年5月开始，土地成交已连续5个月环比增长，预示着土地市场已经回暖。而5月份以来，在土地市场上表现活跃的，基本上是大型地产商，比如万科、保利、中海、金地、龙湖、招商、华润等。

正如杨红旭所言，2009年底开始调控，2010年两次升级，2011年再度加码。从去年下半年开始，越来越多的中小开发商出现经营困难，甚至有大型优质开发商也动摇了根基。与此同时，万科、保利、招商等大型房企、央企、国企在适当的出货窗口降价促销、回笼资金，良好的财务状况让这些龙头房企的日子远好于中小民企，且有能力在整个行业处在低谷期时为企业未来的发展谋得先机。

责任编辑：赵清涵 关键字：楼市降温土地市场楼市调控邯郸房产

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