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成都楼市成交低位反弹二手房挂牌均价创历史新低

扫描到手机二手房资讯来源：四川在线发布日期：2012-10-17 09:00 字号：T|T

2012年十月第2周（2012.10.8-10.14）成都二手房市场分析

2012年10月8日-2012年10月14日，成都二手房市场“量价齐跌”。本周（10.8-10.14）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为962套，环比上涨48000.00%；成交面积为80784.34平米，环比上涨45253.89%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为8716元/平米，环比下跌1.64%。

受国庆中秋双节假期的影响，上周成都二手房成交套数仅为2套，本周二手房成交恢复常态。政策以及信贷作为影响楼市走向的两大关键因素，近期都未出现放松，民众观望情绪得不到释放，楼市成交维持平稳。而第四季度降息降准预期升温，这也在一定程度上触挠着楼市敏感的神经。但是毕竟信息尚未落实，并未给楼市带来直接的利好影响。

在房价方面，相对低迷的市场环境带来的是价格的回落，上周成都二手房挂牌价环比下降1.64个百分点，挂牌均价为8716元/平，创下历史新低。

成都二手房挂牌均价

2012年10月8日-2012年10月14日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为8716元/平米，环比下跌1.64%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房跌多涨少。

其中，出现跌幅最大的区域包括成华区和武侯区，分别下跌2.86%和2.18%，挂牌均价为8982元/平米和9357元/平米；其次为高新区和锦江区，跌幅分别为1.28%和0.99%，挂牌均价为9149元/平米和10302元/平米；青羊区和双流跌幅分别为0.84%和0.64%，挂牌均价为9221元/平米和6636元/平米。

涨幅最大的区县为温江，挂牌均价为5217元/平米，环比上涨4.13%；金牛区上涨0.44%，挂牌均价为8279元/平米。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

二手住宅成交量

上周（10.8-10.14）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为962套，环比上涨48000.00%；成交面积为80784.34平米，环比上涨45253.89%。

【数据来源：成都市房产管理局网站】

责任编辑：王铁虎关键字：成都楼市，成交，低位反弹，二手房挂牌，均价，创历史新低

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