中小银行追捧二手房交易资金监管
扫描到手机 二手房资讯 来源:广州日报 发布日期:2012-10-17 08:58 字号:T|T
摘要:广州正在探讨二手房交易资金从目前的自愿托管向强制托管方向发展,虽然强制新规仍未落地,但部分中小银行已嗅到其中的商机。
广州正在探讨二手房交易资金从目前的自愿托管向强制托管方向发展,虽然强制新规仍未落地,但部分中小银行已嗅到其中的商机。
今年6月,王先生通过房产中介在广州购买了一套二手房,并与房主约定先付30%的首付款,余款通过按揭方式付清。然而在王先生将首付款汇给房主后,房主却迟迟不办理房屋过户手续。王先生继而找房屋中介,可中介公司一推再推。王先生向记者道出了他的困惑:有没有什么途径能够监管购房资金,降低二手房交易风险呢
今年8月,广州市国土资源和房屋管理局(以下简称“广州房管局”)、中国人民银行广州分行(以下简称“人行广州分行”)和广东银监局联合下发了“关于全面开展存量房资金监管的通知”(征求意见稿),未来广州存量房交易资金将存入指定专用监管账户。
分析指,该规定若正式实施,几乎所有二手房交易的资金都会纳入托管账户监管,这不仅保障了房屋交易资金的安全,同时也能有效防范“阴阳合同”的出现。不过新规推广并不算太顺利,“大部分人都觉得实行监管的时机还不是太成熟”,按揭公司一位负责人称,新规将致二手房买卖交易环节增多,也会对资金发放的速度造成拖延,“客户和中介推行的动力都不大”,对于涉及的各个环节的工作人员来说,工作量也将明显增加。
此前国有大行对这一业务兴趣不大。某银行业人士指出,资金托管对于国有大行来说是“费力不讨好”的事情。但对于中小银行来说,商机或许就完全不同。广东华兴银行昨日发布信息称,该行新推出的二手房交易资金监管业务是把买方支付的购房款存入由华兴银行作为“中间人”开立的专门监管账户,并由华兴银行对该资金进行冻结保管,等到房屋过户手续办理完毕后,银行才把资金划付给卖方。
中小银行推动这一业务的动力又在哪里?有消息人士称,由于在网点和品牌影响力上存在不足,中小银行推广这些业务可以吸引部分客户,增强客户黏性,从而分解其较大的吸存压力。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报