通州二手房成交恢复到限购前水平
扫描到手机 二手房资讯 来源:北京晚报 发布日期:2015-09-22 15:15 字号:T|T
摘要:市住建委网签数据显示,上周,本市二手住宅成交4396套,网签量环比上升4.3%,通州限购政策出台后,经历3周的低迷,目前,成交量回升至限购出台前水平。
市住建委网签数据显示,上周,本市二手住宅成交4396套,网签量环比上升4.3%,通州限购政策出台后,经历3周的低迷,目前,成交量回升至限购出台前水平。
根据链家网研究院统计,本周实际成交量较上周增加13.9%,基本恢复至8月份同期水平。本周实际成交量的增长主要依赖于上半月的需求积累,从目前的供需水平来看,未来几周成交量仍将处于相对高位水平。
9月第三周,北京市二手住宅成交均价为35721元,环比下降1.7%。本周成交均价下降主要受结构性因素影响,根据链家网研究院统计,本周中心城区成交量占比较上周下降2.1%,外城四区和近郊区成交量占比分别上升2%和0.8%,使得本周成交均价呈现出结构性波动。若刨除结构性因素,本周成交均价仍相对稳定。
8月15日至今,通州区出台进一步的限购政策已逾一月,在此期间通州区二手住宅成交量经历了一个先减后增的过程。政策出台后第一周,通州区二手住宅成交量骤降51.2%,此后三周持续保持在相对较低水平,直至本周,成交量才又回升至限购出台前水平。
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