北京住宅销售面积连增5个月 二手房成交增7成
扫描到手机 二手房资讯 来源:法制晚报 发布日期:2015-06-16 08:34 字号:T|T
摘要:6月15日上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布1-5月经济数据,北京商品房销售面积连续2个月增长。
6月15日上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布1-5月经济数据,北京商品房销售面积连续2个月增长。其中,住宅销售面积从今年1月开始连续5个月增长,其中1-5月增速最大,为8.9%
数据显示,1-5月,全市商品房销售面积428.0万平方米,同比下降5.8%。其中住宅销售面积358.2万平方米,同比增长8.9%。此外,1-5月,全市完成房地产开发投资1273.5亿元,比上年同期增长22.3%。
1-5月全市保障性住房完成投资209.2亿元。截至5月末,保障房施工面积为3333.1万平方米。其中新开工面积为208万平方米,销售面积为91.3万平方米。
另外,1-5月全市自住型商品房完成投资212.8亿元。截至5月末,自住房施工面积为486.2万平方米。其中新开工面积为85.8万平方米。销售面积为83.2万平方米。
走访 今年前5个月 二手房成交增七成
随着“330新政”、降准降息、营业税调整、公积金二套房贷款门槛降低等一系列利好出台,北京二手房成交量也出现了较大增长。
伟业我爱我家市场研究院统计,今年前5个月,北京二手房成交量66475套,同比增长76.3%;成交面积596.03万平方米,同比增长72.6%。此外,北京城区前5个月二手房成交均价为37185元/平方米,同比下降1.1%。
记者上午走访我爱我家、链家等多家中介公司发现,在今年前5个月的成交量中,不少购房者都是“以小换大”。
在芳草地附近一家我爱我家门店,一名经纪人告诉记者,目前成交的房源,总价多在300万至400万元之间。
“都是前几个月卖了原来的房子,现在要换大一点儿的房或者买学区房。”该经纪人称,这些换房者以年轻家长居多,他们之前多住在五环、六环附近,“现在为了小孩上学,就趁政策利好把原来的房子卖了,到市里换学区房或者离单位较近的房子。”
在景山中学附近一家中介门店,一位家长告诉记者,她的孩子马上要升初中了,“我在通州有套房子,目前对外出租。趁现在政策利好,我得在孩子升学前赶紧把那套房子卖了,在学校附近换套大点儿的房子。”
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