二手房小区卖得贵凭啥？

扫描到手机 二手房资讯 来源：现代快报 发布日期：2015-04-28 08:22 字号：T|T

摘要：关注二手房的时候，你可知道哪些小区的关注度最高？

关注二手房的时候，你可知道哪些小区的关注度最高？近日，一份2014年南京主城小区成交量前20名榜单在网上流传，记者发现，交易量最大的20个小区价格悬殊，低价的有不少是经适房小区，高价的则大多有学区做靠山。

这份榜单按照南京去年全年的二手房交易量，列出了江南六区中交易量最多的20个小区，其中刚需小区占据多数，大多单价在1.6万元/平方米以下。并不具有代表性的梅山生活区去年成交了650套房,排名第一，这里的房价只有8300多元/平方米。此外，四方新村、汇杰新城、共青团村、幕府山庄、五塘新村等小区也出现在前20名中，这些小区的共性就是价格较低，且不少是经适房小区。

记者发现，7个小区房价超过2万元，最贵的育才公寓单价3.1万多元。这7个小区贵的重要原因，大多离不开背靠学区。例如育才公寓就是拉小汇文双学区。清江花苑和新河一村是树人学校的学区。南大和园是仙林的金中分校学区。万科光明城市是新城小学中学学区。唯一有新房在售的世茂外滩新城，在引入力小分校后，如今新房价格不但没降，还在不断上涨。在7个改善型小区中，仅有雅居乐花园不是学区房。

责任编辑：买顺新 关键字：二手房

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