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天津上周二手房量涨价平婚房刚需偏爱成熟小区

扫描到手机二手房资讯来源：中证网发布日期：2015-03-17 09:18 字号：T|T

摘要：根据天津房管局网站显示数据统计，上周(2015年3月9日-3月16日)交易日为5天，二手私产住宅共成交1725套，与前一周(2015年3月2日-3月8日)交易日为5天，相比(以下简称环比)上涨32.7%；成交面积14.8万平米，环比上涨30.7%；成交均价9744元/平米，环比上涨2.9%。

根据天津房管局网站显示数据统计，上周(2015年3月9日-3月16日)交易日为5天，二手私产住宅共成交1725套，与前一周(2015年3月2日-3月8日)交易日为5天，相比(以下简称环比)上涨32.7%；成交面积14.8万平米，环比上涨30.7%；成交均价9744元/平米，环比上涨2.9%。

在市内六区中，上周市六区域二手私产住宅成交量679套，环比上涨29.3%，占全市成交总量的39.4%，环比下降1.0%。各区域成交量均继续上涨，其中红桥区涨幅最大，周成交80套环比上涨70.2%；价格方面，上周天津二手房成交均价13923元/平米，环比上涨3.6%。各区价格也均有所上扬，但涨幅都不大，其中河西区均价每平米15371元，环比上涨5.9%为均价涨幅最大的区域。

天津二手房表示，上周天津二手房量升价平，成交量环比超过30%；成交均价基本与上周持平，有微幅上涨。根据搜房网天津二手房后台数据显示，目前婚房与降价房最受网友关注，由于年后二手房市场成交较活跃，婚房刚需客户与自住型改善客户仍是二手房市场的成交主体，其中婚房刚需可以占至60%左右。婚房刚需关注度较多的为市内六区均价较低，总房款价格在60万至80万之间、面积在50-70平的小户型房源充足且交通，生活条件便利的老小区。比如红桥区咸阳北路街的水木天成、河西区柳林街的海天馨苑、河北区建昌道街的春和景明以及铁东路街的北宁湾都是婚房刚需关注的热点楼盘。

各区域来看，上周中心城区成交二手私产住宅共成交上周市六区域二手私产住宅成交量679套，环比上涨29.3%，占全市成交总量的39.4%，环比下降1.0%；成交面积5.3万平米，环比上涨23.9%，成交均价13923元/平米，环比上涨3.6%。

上周环城四区二手私产住宅成交316套，环比上涨35.0%，成交面积2.8万平米，环比上涨38.6%，成交均价8782元/平米，环比上涨5.2%。

滨海新区上周二手私产住宅成交437套，环比上涨37.9%，成交面积3.6万平米，环比上涨36.1%，成交均价7712元/平米，环比上涨5.4%。

上周远郊区县二手私产住宅成交293套，环比上涨30.8%，成交面积2.9万平米，环比上涨30.2%，成交均价为5619元/平米，环比上涨2.4%。

责任编辑：王赞关键字：二手房