买二手房天然气不能过户 安装天然气谁买单？

扫描到手机 二手房资讯 来源：荆州新闻网 发布日期：2015-01-28 09:27 字号：T|T

摘要：近日，荆州区的王女士是遇到了个麻烦事，这刚买了一套二手房，感觉还是不错，可是没住几天，天然气却被停了，而且还不能开通，这是怎么回事？

近日，荆州区的王女士是遇到了个麻烦事，这刚买了一套二手房，感觉还是不错，可是没住几天，天然气却被停了，而且还不能开通，这是怎么回事？

王女士说，这套房子是去年7月份购买的，花了三十多万。刚开始买房的时候，王女士特别问了原房主，有没有安装天然气。

可是住进去之后，王女士才发现，这屋里是通了天然气的。

王女士刚开始也觉得有点奇怪，明明通了天然气，为什么原房主却说没有安装呢。但是想想自己也没有什么损失，反而省了安装天然气的费用，王女士也就没有太在意。可是几个月之后，意想不到的事发生了。

原来这天然气确实不是原房主安装的，而是王女士购房之前的一个租户自己安装的。

原来租户要找王女士要安装费，按道理来说原房主卖房的时候已经跟王女士说明了没有安装天然气，王女士自己安装也需要付费。既然这天然气是租户安装的，那么王女士出这笔钱也无可厚非，但是王女士却并不这么认为。

王女士觉得原房主对她隐瞒了实情。现在房子都已经过了户，王女士也不可能再对原房主提出这些要求了。可是要继续用天然气，王女士就必须找那位租户把天然气过户到自己名下。租户也同意配合王女士过户，但是需要她支付一部分安装费。

王女士一直有一个疑问，租户并不是房主，为什么能以自己的名义安装天然气呢？那么，王女士到底应不应该支付这笔天然气安装费呢？

了解情况后，湖北思捷律师事务所律师许圣国表示，从法律上角度讲，王女士要用天然气确实是需要出钱。

对于王女士提出的房屋买卖时水电气属于配套设施的问题，许律师也给出了解答：商品房按照现有的规定水电气是必须要配套的，他没安装你可以去找他麻烦，但是你本身就买的二手房。

经过许律师的分析和开导，王女士终于想通了。马上拨通了那位租户的电话，约好下午三点把钱支付给他，并让其配合去天然气办理过户手续。下午三点，双方都如约来到了天然气公司。

达成协议后，填写好更名过户申请表，手续很快就办好了。随后，天然气公司的工作人员马上来到王女士的小区，为她开通了天然气。

责任编辑：陈文静 关键字：二手房

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