月底杭城二手房成交冲量 成交均价有所下降
扫描到手机 二手房资讯 来源:每日商报 发布日期:2015-01-28 09:25 字号:T|T
摘要:临近月底,又到了二手房成交冲量的时间。虽然说一月份是传统的楼市淡季,但最近一两年以来楼市“淡季不淡”的情况已是常态。
临近月底,又到了二手房成交冲量的时间。虽然说一月份是传统的楼市淡季,但最近一两年以来楼市“淡季不淡”的情况已是常态。尽管1月初二手房成交稍显低迷,不过自去年下半年以来二手房市场企稳的态势仍在延续。
成交量超去年同期两倍
据杭州透明售房网统计数据显示,上周(1月19日-1月25日),杭州主城区共成交二手房687套,日均成交约98套,环比之前一周上涨了约5.9%。687套的成交量是本月周成交的最高值,虽然仍然赶不上去年12月的成交量,但遥遥领先去年1月份同期的成交量。去年此时,主城区的二手房周成交量仅有334套,不到上周成交量的一半。自从去年下半年利好政策出台,二手房市场回暖以后,有购房需求的购房者持续入市,因此成交量较之往年同期明显上涨。
从各个城区来看,西湖区的成交量最大,共成交了147套,占总成交量的21%。排名第二的是江干区,共成交了112套,占总成交量的16%。下城区排名第三,共获得101套的成交量。拱墅区和上城区分别成交了87套和86套,滨江和下沙各自收获了70套,之江尽管成交最少,但也上到了两位数,共成交14套。同之前一周相比,除了下城区和江干区的成交量有所下滑外,其余区域都出现上涨。
上周二手市场成交出现小高峰,主要受到常规月底冲量的影响。“最近一两年,二手房市场已经出现‘淡季不淡’的情况,月度之间的波动较少,只有在春节前后才会出现明显的低迷。”我爱我家市场评论员宋文杰表示。在他看来,目前购房者更加趋于理性,有购房需求的购房者会持续入市,成交受到月度波动的影响逐渐变小。
成交均价有所下降
从价格上看,上周杭州主城区二手房成交均价有所下降。据房途网统计的数据显示,上周杭州主城区二手房的成交均价为20215.4元/平方米,环比之前一周下降了1.82%。
各城区中,上城区的成交均价最高,为22095.9元/平方米,下城区以20925.4元/平方米紧随其后,位列第二,西湖区的成交均价为20078.5元/平方米,排在第三位。江干区的成交均价为19696.9元/平方米,拱墅区为18280.2元/平方米。同此前一周相比,仅有上城区和江干区的成交均价出现上涨,其余3个城区均价都出现下跌,其中西湖区跌幅最大,约为7.96%。
随着春节的不断临近,二手房市场即将进入假期,在经过1月份最后一周的成交放量后,2月份开始成交量预计将进入低谷期。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报