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10月一线城市二手房价格止跌

扫描到手机二手房资讯来源：人民网发布日期：2014-11-19 08:53 字号：T|T

摘要：国家统计局18日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市，二手住宅价格环比均停止下跌。

国家统计局18日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。其中，北京、上海、广州、深圳4个一线城市，二手住宅价格环比均停止下跌。

与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有69个，持平的城市仅郑州。二手住宅价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。

尽管10月份房价环比数据继续全面下调，但跌幅相比前3个月有所收窄。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点，房价环比降幅收窄。

值得注意的是，10月份全国一线城市的二手房价格全面止跌，70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市也比9月份减少6个，上涨的城市比9月份增加2个。中原地产首席分析师张大伟分析，数据表明前期限购限贷政策的取消正在发挥作用。“特别是在9月30日央行出台房贷新政后，一线城市二手房成交大幅回暖，二手房价格已经明显出现企稳迹象。从全国范围看，楼市分化愈加明显，部分库存压力较大的二线城市与三四线城市的调整时间依然会很长。”

与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有67个，上涨的城市有合肥、郑州、厦门3个城市。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为厦门的3.8%，最低为杭州的下降9.1%。二手住宅价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为厦门的3.0%，最低为温州下降10.7%。

由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。张大伟分析，全国67个城市房价已经低于一年前，同比跌幅平均高达2.62%，且房价下调城市数量也创造了2010年公布房价指数以来的历史纪录。

从房企业绩报告看，部分企业依然面临巨大的去库存压力，年内房价回调上涨的空间不大。

责任编辑：温唤关键字：城市止跌邯郸房产