二手房10月成交环比跌14%
扫描到手机 二手房资讯 来源:南都网 发布日期:2014-11-18 08:52 字号:T|T
摘要:在松限、松贷双重政策背景下,10月二手房市场人气明显回升,尽管成交量相比9月略有回落,但保持在超2500套水平,比上半年活跃不少;尽管二手房仍以刚需买家为主力,但改善型买家占比小幅上升。
在松限、松贷双重政策背景下,10月二手房市场人气明显回升,尽管成交量相比9月略有回落,但保持在超2500套水平,比上半年活跃不少;尽管二手房仍以刚需买家为主力,但改善型买家占比小幅上升。
佛山市住房和城乡建设管理局数据显示,10月佛山二手住宅成交2666宗,共34 .5万平方米,环比跌14%,但整体表现比上半年活跃不少。据合富置业市场部负责人介绍,10月以来二手楼市人气明显增加,看房客比9月增加两三成。而在价格方面,虽然市场活跃度有所提升,但是新盘供应量不断放大,价格平稳,二手卖家反价现象不多见,但议价空间有所缩小。
据合富标准指数数据显示,10月佛山二手楼市仍以首置刚需持续释放为主,首次置业者的占比高达七成五。据调查显示,入市的首置买家多为看楼超过三个月的刚需旧客,且对价格大多较为敏感。
值得注意的是,上个月二手房市场中改善换房需求以及投资客的活跃度有所提升。据合富标准指数数据,10月佛山改善换房需求的占比为16.7%,较上半年的约10%有所增加,投资客的占比为7.6%,而上半年投资客几乎绝迹。
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