学区房有真假 市民要注意甄别
扫描到手机 二手房资讯 来源:华西都市报 发布日期:2014-11-13 14:48 字号:T|T
摘要:在刚需购房人群中,很大一部分为首次置业的年轻人,他们购房迫切,但又缺少置业经验。面对各楼盘的宣传,这类人群有不知如何选房的困扰,对于他们的困扰,有什么建议么?
问:在刚需购房人群中,很大一部分为首次置业的年轻人,他们购房迫切,但又缺少置业经验。面对各楼盘的宣传,这类人群有不知如何选房的困扰,对于他们的困扰,有什么建议么?
答:把握好理性评估家庭资金状况,量力而行。刚需购房者在买房前要仔细评估家庭收支情况,是否有能力在支付必要的家庭开支外,还能承受每月房贷,以免给自己造成巨大的经济压力。必要时可适当减少建筑面积,作为过渡居住,既作为固定资产沉淀,又能减轻经济负担。待家庭收入改善后,再次寻求改善性住房。
问:对于首次购房的年轻夫妇也很注重未来孩子的教育,现在学区房特别热,这几天就出了一条特别火的新闻“有人花135万买个4.4平方米的房子”,这根本就无法住,什么才是学区房?
答:目前各个城市的学区房高价出售的现象屡见不鲜,学区房只为给上学买个进门证。但购房者不能盲目听信楼盘广告中的学区房,一般而言,高中、大学不能称之为学区房,因为在中国普通高中、大学只能考取,不属于国家义务教育范畴。而知名的小学、初中为划片区就近入读,因此,真正的学区房是指楼盘所在区域被划定质量较高的学区(九年义务制教育)物业。我们不少业主购买房子,就是看中重点高、初中等学校资源。
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