90亿维修资金睡大觉 使用难顽疾待改
扫描到手机 二手房资讯 来源:广州日报 发布日期:2014-10-24 09:00 字号:T|T
摘要:近日,由广州市国土房管局起草的《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)出炉,有业内人士称终于看到近90亿在账面上睡觉的资金有用武之地。
近日,由广州市国土房管局起草的《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)出炉,有业内人士称终于看到近90亿在账面上睡觉的资金有用武之地。其实,对于普通业主来说,最关心的就是,当大家需要用这笔钱的时候,到底能不能用上,什么时候能用上。同时,巨额物业维修资金不断贬值的问题也屡遭业主诟病,亦成为很多旧小区业主不愿补缴的原因。
海珠区某小区就属于难以用上物业专项维修资金的典型,超过10年楼龄的30多层单位,几部电梯几乎两年就要维护一次,由于10多年前规范不清,监管不力,至今还有大量业主未缴交物业专项维修资金。于是每次遇到需要维修公共部分时,就会出现物管人员挨家挨户按面积收取10多元或者几十元不等的情况。然而,电梯的使用涉及到每个住户,一般维修费用的收取并不算太难。但如果碰到外墙需要维修时,就会出现迟迟收不上来分摊费用的问题,没有维修资金可用,弊端其实很明显。记者留意到,此次征求意见稿有提出:在紧急情况下,组织实施单位可申请紧急使用物业专项维修资金。主管部门应当在收到申请之日起2个工作日内进行确认,确认后最快1个工作日内将工程预算费用的50%划转施工单位。而这一条如能最终落实,也将能激发未缴纳维修资金的业主的缴交热情。
此次征求意见稿最大的突破是第39条:业主大会决定自行管理物业专项维修资金的,业主委员会应当拟订物业专项维修资金管理规约,提交业主大会表决通过后予以实施。而第40条也对业主大会自管进行了细节指引。
总之,此次《办法》的确让眼巴巴看着维修资金睡大觉的业主感觉到了灵活利用的希望。但是否真正能让市民感受到便利解决问题,还需《办法》正式出台之后的各种指引和相关政府部门的服务尽快跟上。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报