杭州主城区二手房12日成交量创一年半来新高
扫描到手机 二手房资讯 来源:杭州网 发布日期:2014-10-16 08:35 字号:T|T
V十一长假过后,杭州主城区的二手房成交开始回升,上周成交量较之前一周上涨近8成,其中10月12日更是成交了150套,创下自去年4月2日以来的新高。
周成交量大幅上涨
据透明售房网统计的数据显示,上周(10月6日-10月12日)杭州主城区共成交了二手房558套,环比之前一周上涨了79.7%,不过同国庆前的8、9月份相比,上周的成交量并不能算惊喜,只能算长假过后回归到正常水平。各城区中,西湖区的成交量最大,共成交了133套,占到总成交量的24%;下城区成交了97套,江干区成交了91套,占总成交量的16%。下沙和拱墅分别成交67套和60套,上城区59套,滨江47套。之江成交最少,只有4套。同之前一周相比,除了之江,其他城区成交量都有增长。
值得一提的是,10月12日主城区的日成交量达到了150套,这也是自2013年4月2日以来的最高值,创下一年半来的新高。这一天成交量的猛涨主要是众多购房者在长假期间集中看房,中介门店的看房量也是一度攀升,而12日是长假过后第一个休息日,其中很大一部分购房者都选择在这天签约。此后两天,成交量回落到100套左右。
成交价格保持稳定
在成交价格上,据房途网统计的数据显示,上周杭州主城区的成交均价为19875.1元/平方米,与前一周的19707.5元/平方米相比保持稳定。各城区中上城区的成交均价最高,为21503.1元/平方米。下城区以21003.9元/平方米紧随其后,西湖区排名第三,均价为19268.2元/平方米。拱墅区和江干区分别为18946.8元/平方米和18453.3元/平方米。五大城区中,上城区、下城区和江干区较之前一周略有上升,而西湖区和拱墅区出现小幅跌价。
据房途网数据统计显示,上周主城区挂牌量最多的房源依旧是90平方米以下户型,挂牌房源量占到总量的59%,说明众多房东的改善需求强烈,想要通过出售小户型房源来获得资金进行改善。90-120平方米的房源占总房源的17%,120-150平方米房源占18%,150平方米以上房源占6%。据统计,120平方米以上房源的挂牌量较之前一周增加了3个百分点。
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