九月二手房成交量翻番 黄金周商品房销售创新高
扫描到手机 二手房资讯 来源:宁海新闻网 发布日期:2014-10-15 09:51 字号:T|T
告别国庆黄金周,楼市也进入“金九银十”后半程,记者昨日从县房管部门获悉,“十一”国庆7天假期,我县共成交商品住房28套,为“银十”的开始起了个好头。
而在9月份二手住房交易量刷新了年度新纪录,据统计,9月二手住房成交套数达207套、面积2.4694万平方米,环比较8月分别增长59.23%、64.03%。从今年1-9月份我县新建商品住房销售情况来看,总的销售量也并不逊色,累计销售915套、10.9万平方米,销售套数与面积同比分别增长35.96%、12.44%。
市场反映:政策放开显成效
自7月底宁波市限购政策取消后,我县8月份二手住房市场已逐渐回暖,特别是市民对二手住房关注度增加,其中也不乏有在宁海买房意向的外地户籍人群。据房管部门数据,9月份二手住房成交套数较往年同期增长60.47%,面积较往年同期增长45.26%,总成交量为去年3月份以来最高。
目前,房产限购政策已全面取消,国庆长假的前一天,央行也发布通知放松限贷:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次贷款买房将实行首套房贷政策。而随之不少房产中介在国庆期间咨询量也明显增加,一名中介负责人在采访中表示:“以往,在意向客户里,有相当比例在纠结房贷的问题,而新政策出台,可以降低不少客户的资金门槛。”
业内人士:楼市将走出低谷
记者了解到,随着限购政策取消,限贷的放开,新政对改善型、非本地户籍购房群体的首付和利息压力都有很大减轻,各售楼处的咨询接待量明显增加。
“一直有换一套大户型住房的想法,但考虑到限购、限贷等的因素,观望了差不多一年。而现在两项较为关键的政策放开,那趁此机会购房也是好时机。”在城区一售楼处咨询的黄先生对记者说道。
“国庆期间售出套房有十余套,超过了我们的预计,较去年同期也是翻倍增长。”得力房产营销总监胡杰在采访中表示,“下半年两大政策的出台,对有意向购房者是非常有利的,这也使得他们的考虑周期大幅缩短,加上楼市波谷的过去,我们开发商的信心也由此回升。”
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