二手房、旧房装修注意事项
扫描到手机 二手房资讯 来源:天府早报 发布日期:2014-07-25 08:19 字号:T|T
二手房、旧房、老房装修是一个系统工程,无论在设计还是施工上都有很多细节需要特别注意。本周,本报特别邀请到上舍居装饰公司设计师王薇,针对旧房、二手房装修的为业主支招。
问:二手房、旧房装修水电改造应注意什么?
答:老旧小区,大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆,家庭照明与插座只分2-3回路,所有家用电器甚至包括空调,厨卫电器插座均属于同一个回路,造成负荷过大经常“跳闸”。装修时应注意,对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路),同时完善弱电系统。改造水路时,应更换成PPR等材质管材,避免金属管道内外壁生锈污染水源,给水阀门关不了水等问题。
问:二手房、旧房装修墙体如何处理?
答:首先应注意墙面是沙灰墙还是砖墙或是砖混结构?在确定墙体结构的基础上用不同方式做基层处理,以免墙体出现开裂。在拆除墙体时应先确认是不是承重墙,墙体拆除后要用槽钢接在梁下以分担一部分的重量,如果是窗与门相连,整面可砸,如果门与窗之间有一段墙,那一般是承重墙,不可砸。
问:厨房卫生间装修应注意什么?
答:装修时,需要把地面找平后做防水,卫生间墙面有淋浴需做到1.8米,厨房做到30厘米,地面和墙面须一起做。
问:如何选择装修公司?
答:需要确定该装修公司是否对二手房、旧房装修具有一定的经验。
并让公司做好预算,宁可前期多报,不要少报漏报,否则就给了装修公司低开高走提供的契机。前期把房子状况该说明白的都要和装修公司详细说到位,以免后期出现问题。
本报特邀设计师:王薇
擅长风格:现代简约、简欧、田园、地中海及新中式风格
设计理念:美的东西因人而异,细节决定成败,用心感受生活,打造温馨实用美观之家
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