5月份东莞的二手房卖了不到3000套

扫描到手机 二手房资讯 来源：南方都市报 发布日期：2014-06-20 08:30 字号：T|T

受整体房地产环境转淡、经济放缓、房贷收紧以及新盘分流等因素的叠加综合影响，5月份，东莞二手楼市的观望仍较浓厚，买家价格期望较高，入市意愿减弱。

此外，开发商推货意愿减弱，促销力度不足，整体楼市氛围冷清也是二手交投平淡的重要外部影响因素。

据合富标准指数监测二手网签数据显示，5月份东莞二手住宅成交2771套，比去年5月减少30 .7%，较今年4月份减少12.7%。“5月份东莞二手住宅网签量首次低于3000套，为近两年来的冰点，交投低位下行的态势持续。”合富房地产经济研究院院长龙斌表示，合富标准二手住宅价格指数选定市场有代表性、成交活跃的楼盘作为房价波动监测点，覆盖南城、东城、莞城等市区以及虎门、常平、沙田等镇区，共40个楼盘连续追踪。

由片区来说，市区及大部分镇区的二手交投均有不同程度下跌“其中镇区的跌幅相对较大，集中在两到三成；东城、南城、莞城等市区的跌幅相对较小，在两成以下。”龙斌说，东城、南城、莞城等市区的交投降幅相对较小，价格维持平稳，其主要原因是市区地段价值较高，中高端买家也较集中。

此外，新货供应长期不足也是市区的二手住宅需求保持稳定的重要原因。而从镇区来看，东部靠近深圳的镇区二手交投相对平稳，如樟木头镇、黄江镇、凤岗镇等，本月的二手住宅成交量大致与上月相当。其余镇区大多低位持续探底。

责任编辑：温唤 关键字：东莞二手房邯郸出售邯郸出租

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