..厦房价上月再度全国领涨 一手房全国第二二手房全国第一
扫描到手机 二手房资讯 来源:台湾网 发布日期:2014-06-19 08:51 字号:T|T
摘要:在全国楼市普遍遇冷的情况下,厦门楼市却逆势而行。国家统计局昨日发布的5月份70个大中城市房价变动情况显示,5月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,位列全国第二;而二手房价格环比上涨0.5%,更是高居全国第一。
在全国楼市普遍遇冷的情况下,厦门楼市却逆势而行。国家统计局昨日发布的5月份70个大中城市房价变动情况显示,5月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,位列全国第二;而二手房价格环比上涨0.5%,更是高居全国第一。
这也是自2012年6月以来,厦门新建商品住宅价格连续24个月环比上涨。值得注意的是,今年前5月,厦门新建商品住宅价格环比涨幅已三次高居全国第一,两次位列全国第二。
一手房环涨0.2%位列全国第二
国家统计局数据显示,5月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨11%。尽管环比涨幅较上月有所缩小,但仅次于郑州,与北京、南京、贵州并列为全国第二;同比涨幅也仅次于上海,同样位居全国第二。
根据国家统计局厦门调查队昨日发布的统计数据,5月份厦门中小户型房源价格涨幅居前。其中90平方米及以下类型新建商品住宅售价同比上涨12.2%,环比上涨0.6%;90-144平方米类型同比上涨12.3%,环比上涨0.1%;144平方米以上类型同比上涨8.8%,环比持平。
相比之下,福州和泉州的新房价格5月份均出现下跌。国家统计局发布统计数据显示,5月份福州新建商品住宅价格环比下跌0.1%,同比上涨8.5%;泉州新建商品住宅价格环比下跌0.1%,同比上涨5.9%。
二手房环涨0.5%位列全国第一
二手房方面,国家统计局昨日发布的5月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示,5月份厦门市二手住宅售价环比上涨0.5%,超越北上广深居全国第一,同比则上涨6.9%。
分类型看,厦门所有户型的二手住宅销售价格5月份均保持小幅上涨。国家统计局厦门调查队昨日发布的统计数据显示,厦门90平方米及以下类型二手住宅售价5月份同比上涨7.3%,环比上涨0.5%;90-144平方米类型售价同比上涨7.7%,环比上涨0.5%;144平方米以上类型售价同比上涨5.2%,环比上涨0.5%。
业界看市新地王增加房企信心
在全国楼市普遍遇冷的情况下,厦门楼市为何能逆势而行?有业内人士认为,除了厦门环境优美,城市吸附力强外,厦门政府的运营能力很强,土地供应有节奏也是重要原因。
“前两年厦门土地市场严重供不应求,去年岛外仅拍出3宗地,岛内近三年来几乎未新增商住土地项目,很多开发商手中已没有土地储备,这是支撑房价高企的主要因素。”上述人士表示。
值得注意的是,在各地土地市场降温大势之下,5月份集美区两幅地块却高价拍出,其中一幅还成了集美新地王。而这两幅土地均由厦门国企竞得,这也增加了房企对后市的信心。
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