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济南二手房交易办税简便 9项变5项还能网开发票

扫描到手机二手房资讯来源：生活日报发布日期：2014-06-13 08:11 字号：T|T

二手房交易办税大提速，新办税务登记更便捷，跨区迁移办理程序简化……11日，济南市地方税务局党委书记、局长张志明带领相关处室负责人接听“12345”市民服务热线。据了解，济南市地税局在纳税服务、便民利民方面出台了一系列措施。

　二手房交易办税 9项资料精简为5项

据张志明介绍，市地税局在便民办税上推出一系列措施，其中二手房交易办税大提速，把原来需要提供的9项资料精简为5项。

从4月29日起，市民再办理类似业务，将不用再重复提供网签合同、房产证、买卖双方身份证件等4项资料;同时，将纳税人须填报的《个人住房交易纳税申报表(卖方)》《个人出售住房减免个人所得税申请表》和《契税纳税申报表》等三种申报表合并为《个人住房交易纳税申报表》一种，并将填写内容由96项整合为49项，缩减近一半内容，进一步节省了办税时间。

济南市地税局还对部分业务提供免填单服务。全市各办税服务厅对《代开发票申请表》《发票专用章刻制情况备案表》《外出经营活动税收管理证明申请审批表》《契税纳税申报表》等部分业务提供免填单服务，每项业务平均为纳税人节省约10分钟时间。

税务登记办理 6个环节压缩至3个

张志明还介绍说，税务登记办理流程由6个环节压缩至3个，办理时间由过去的30天缩短为现在的受理后1个工作日即可办理完毕。新开业税务登记5个工作日调整为3个工作日。

市地税局还跟进工商注册制度改革，在税务登记设立环节不再收取验资报告。同时，简化跨区迁移办理程序。由审批中心登记窗口统一受理，取消迁出地主管税务机关涉税检查，由过去30个工作日缩短为10个工作日内完成。

对与纳税人密切相关的税务登记、发票领用、税收优惠等20项办税流程进行精简，累计压缩近30个工作环节，平均缩短办税时限7个工作日。

网络开发票成本低可防伪

使用发票时，纳税人都要定期或经常跑到办税大厅，办理发票授权、读卡、缴销等手续。为了让企业少跑腿，市地税局从3月份开始正式在全市范围推广应用网开发票业务。据介绍，网络发票是纳税人通过互联网的网络发票管理系统开具的发票，信息传输为在线实时。纳税人采用网络发票成本低、可防伪，而且查验便捷。

截至目前，全市网开发票的使用户已达到1201户，开具网络发票18421份，开具金额达8310万元。

另外，在发票领用环节，对发票用量超过核定定额的个体经营业户先行提供发票，取消办税服务厅“票税比对”(将发票领用量与核定的纳税额度进行比对)工作，避免了“多次跑”、“多头跑”的现象，让纳税人一次办完。据估算，这一项可平均节省1.5至2个小时。

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　　房地产业低增长制约地税收入增长

11日，在12345热线接听现场，济南市地方税务局党委书记、局长张志明介绍说，济南今年经济形势、税收形势相对比较复杂。

从经济因素看，今年经济大环境呈现放缓趋势，特别是济南房地产业、金融业两行业低增长直接制约了地税收入增长。并且从近期走势看，房地产业还将延续下滑态势，还会波及装修装饰、建材家具等多个关联行业。

从政策因素看，“营改增”因素拉低了全市地税收入增幅。去年8月份起，国家开始对部分交通运输、现代服务业等7个行业实施“营改增”政策，今年1月份扩大到邮政服务业和铁路运输业，今年6月份又扩大到电信业。截至目前，全市先后有1.85万余户纳税人纳入“营改增”试点范围，预计影响济南2014年地方税收27.61亿元。

面对巨大的税收压力，市地税局1至5月份，共组织各项收入179.86亿元，同比增长7.47%，剔除“营改增”因素，同口径增长14 .64%。其中，市县级收入151 .62亿元，同口径增长14 .15%。记者杨璐

责任编辑：温唤关键字：济南二手房办税网开发票