江城二手房均价微涨 攀升势头或在7月结束
扫描到手机 二手房资讯 来源:荆楚网-楚天金报 发布日期:2014-06-12 08:38 字号:T|T
摘要:从上月中旬开始,武汉二手房挂牌量持续下降,挂牌价震荡后回稳。数据统计,本月首周二手房市场挂牌均价较上周“涨”了2元。
从上月中旬开始,武汉二手房挂牌量持续下降,挂牌价震荡后回稳。数据统计,本月首周二手房市场挂牌均价较上周“涨”了2元。
武汉房产评估网数据监控中心数据显示,6月2日-6月8日,武汉二手房住宅挂牌均价为9627元/平方米,较上周每平方米涨了2元,环比上涨 0.02%。二手房的总挂牌量为210990套,环比下跌2.4%。
和二手房市场走向对应的是,最新发布的全国百城价格指数统计显示,武汉5月住宅样本平均价格8362元/平方米,环比下降0.46%,同比上涨7.94%,这是17个月以来武汉房价环比首降。不少业内人士表示,在今年武汉楼市总体呈现逐月走弱的趋势之下,二手房均价年后不断攀升的势头或将在6、7月份结束。“上个月房主还说不议价,昨天表示可以便宜。”家住徐东的陈先生告诉记者,5月他在武昌锦绣江南看中一套约90平米的二手房,房主开价108万元,而本周,中介表示房子不仅可以便宜3万元,房主还将承担两证过户费2.3万元。此外,陈先生在武昌看中的另外几套二手房,业主也都表示出不同程度降价优惠。
搜房网分析人士指出,近一个月来主城区的均价环比基本都处于正负1%的范围内,市场总体态势平稳,并未出现集体抛售现象。不过蔓延的观望情绪导致部分业主“怕跌”心理渐占上风,供需格局悄然生变。
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