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二手房翻新一定要重做防水吗

扫描到手机二手房资讯来源：海峡都市报发布日期：2014-06-12 08:40 字号：T|T

摘要：刚刚在荔城区买了套二手房的李阿姨最近有个疑问，她想要给二手房做个翻新，但朋友都说，二手房翻新一定要重做防水，这对于她来说，又是一笔不小的支出。“房子原来就有做防水，我只是翻新还要重做防水吗？”昨日，李阿姨询问。

刚刚在荔城区买了套二手房的李阿姨最近有个疑问，她想要给二手房做个翻新，但朋友都说，二手房翻新一定要重做防水，这对于她来说，又是一笔不小的支出。“房子原来就有做防水，我只是翻新还要重做防水吗？”昨日，李阿姨询问。

为了消除李阿姨的疑问，我们特地咨询了专家。专家表示，新房交房前，开发商会对房屋进行防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，很可能存在漏水现象，业主一定要提醒家装公司在装修前做好防水试验。若存在漏水现象，则需要重做防水。另外，只要涉及水电改造、重新铺设地砖或更换铝窗，则一定要重做防水，因为水电改造与地砖更换，势必会破坏开发商原来做的防水层，水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次，如果入住后重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的4~10倍。专家说：“窗台的防水最容易被大家遗忘，在旧屋改装时，如需更换铝窗，则应于铝窗安装前后，各做一次防水，这样窗台的防水性才有保障。”

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

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