海曙、江东、江北、高新二手房网签6月1日起全面推行

扫描到手机 二手房资讯 来源：浙江在线 发布日期：2014-05-28 09:04 字号：T|T

昨天，记者从宁波市房管中心了解到，自6月1日起，海曙区(望春、段塘待条件成熟后)、江东区、江北区、高新区区域范围内二手房买卖，均须进行网签。

为了网签全面铺开，网签服务点也在今天开通第三批，至此宁波共开通经纪机构网签服务点72家，其中公共服务点20家。

由经纪机构促成交易的，买卖双方可到相应的经纪机构网签服务点办理网签等相关手续。

自行成交的买卖双方可通过任一公共服务点办理网签手续，公共服务点为自行成交双方提供房源核验、合同签订和网上转移登记申请均为无偿服务。

　相关：为什么选择网签

对二手房交易双方而言，网签最大好处就是可以确保房源的真实可靠。同时，可以有效防止“一房二卖”等现象的发生。

需要提醒的是，在网签前，还应了解买卖的房屋是否存在限制交易的情形，物业费和水电费缴纳、户口、老旧房屋安全等级等等情况，减少交易纠纷。

在二手房交易过程中，买卖双方最担心的无非是交易资金交割风险。比如，买方全额付款或用首付款替卖方偿还贷款后，因卖方违约或其他情形不办理过户手续；买方全额付款或用首付款替卖方偿还贷款后，在过户过程中因法院查封等情形导致过户终止；过户完成后，因买方按揭贷款无法发放或无法足额发放，导致卖方在过户后不能拿到全部房款。

为保障交易资金安全，买卖双方还可选择类似于“支付宝”的二手房交易资金托管服务，交易双方协商一致后可以将交易资金存入二手房交易资金托管专用账户，待交易完成后再划入卖方结算账户，从而实现一手交钱一手交房的目的。

责任编辑：温唤 关键字：二手房网签全面推行

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