5月份是二手房市场短期波动 成交量下滑挂牌价回升
扫描到手机 二手房资讯 来源:金陵晚报 发布日期:2014-05-28 08:44 字号:T|T
5月份是二手房市场短期波动的一个月,成交量和挂牌价在中旬曾一度出现下滑。然而在上周,继二手房挂牌均价首次下降之后又呈现上扬趋势。业内人士表示,部分业主心态不稳,期望通过抬高报价来试探市场。
截至周一,成交不足4000套
今年以来,二手房市场成交量在呈下滑趋势,1月份全市共成交了5853套,2月份恰逢春节成交量下降至3197套,“金三”成交数量勉强赶上了年初,但从4月份开始就出现了“淡季”之说。5月1日至26日,全市二手房成交量不足4000套,仅为3963套。业内人士预计,全月达到5000套已相当不易。
业内人士表示,今年以来南京二手房市场一直保持低调成交的状态,5月份市场下滑也在意料之中。预计缓冲一段时间后,未来市场还将有一波上涨趋势。
挂牌价抬头,房主报价探市场
根据统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为17962元/平方米,与5月份第二周的17834元/平方米相比,上涨了128元/平方米。
从全市挂牌均价来看,自五月中旬南京全市挂牌均价水平出现小幅下滑之后,上周开始,均价又回升到正常水平,我爱我家市场部总监胡涓涓表示,一周之内市场均价出现波动无法说明整个市场的均价水平,只要市场上购房需求存在,其价格就会以稳中有升的态势发展,按照目前的市场发展来看,大幅上涨或下跌的可能性不大。
有房产经纪人表示,由于市场不是很热,又恰好面临毕业季租房高峰,部分房主心态不稳定,转售为租的现象比较多。同时,也有部分房主将挂牌的房源不断调价,来观察市场反应,希望看看抬高报价后市场接受度如何。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报