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4月二手房价格环比涨0.4%

扫描到手机二手房资讯来源：中国江西网发布日期：2014-05-23 08:24 字号：T|T

随着近段时间来全国各地楼市的持续低迷，政府救市的传言四下而起，不少城市开始从限购、补贴、减税、土地等多方面放松调控，一时间楼市风声鹤唳。5月份已经接近尾声，经历了短暂的成交高峰后，上周南昌新建商品房成交量再次回落。上周（5月12日~5月18日）南昌新建商品房共成交635套，环比前一周下跌4.22%，成交面积环比下跌3.84%。虽然成交量持续低迷，但南昌并未有放松调控的迹象。

与新房市场不同的是，受旧城改造工程的影响，安置户大量涌入二手房市场，二手房成交量也是一路高涨。南昌房地产信息网数据显示，上周南昌二手房共计成交429套，比前一周增加25套，环比增长6.2%。其中二手房住宅成交397套，成交面积33358.02平方米；二手房非住宅成交32套，成交面积4451.39平方米。另外，据搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周南昌市二手住宅挂牌均价继续微幅下滑，为9114元/平方米，跌幅0.05%。

近日，国家统计局公布了70个大中城市房价指数，数据显示，与3月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有18个，上涨的城市有44个，环比下降的城市增多。其中，南昌房价涨幅自今年1月开始触顶回落，楼市价格降温趋势日益明显。4月南昌市新建商品住宅价格环比持平，涨幅持续4个月收窄，较上个月收窄了0.1个百分点，同时这也是南昌房价连续16个月上涨后，首次“停涨”。另外，价格同比上涨6.5%，较上个月收窄了0.8个百分点。二手房方面，4月份南昌二手房住宅价格环比上涨0.4%，涨幅较上月增长0.2个百分点，这也是自今年二月份停涨以来连续两个月上涨；4月二手房住宅价格同比上涨4.1%，涨幅较上月收窄0.3个百分点，创下了自去年三月份以来同比涨幅最低纪录。从二手房住宅分类价格指数来看，90平方米及以下房价涨幅最高，环比上涨0.7%，同比上涨4.4%；90~144平方米房源环比涨幅为0.2%，同比上涨3.8%；144平方米以上房源环比下降0.4%，同比上涨3.5%。

从数据上来看，虽然当前全国各地楼市均出现下滑迹象，但南昌二手房市场仍然充满活力。随着旧城改造地铁建设工程的进一步推进，南昌将会有更多的安置户离开旧居搬入新房，为了能让安置户享受到更多的购房优惠，本报从上月开始就策划了“亿元购房券免费送拆迁户”的公益活动，到目前为止已经得到了20多家开发商及房产中介的响应，拆迁户只要凭本报发出的优惠券，就可以在所购的楼盘或房产中介处享受到额外的优惠。

责任编辑：温唤关键字：二手房价格上涨