去年二手房挂牌价突破8000元
扫描到手机 二手房资讯 来源:燕赵晚报 发布日期:2014-01-13 09:31 字号:T|T
昨日记者从搜房网二手房数据监控中心发布的最新数据获悉,2013年石家庄二手住宅挂牌均价全年12个月连涨,市内五区二手住宅挂牌价全部突破8000元/平米大关,同比涨幅均在13%左右。
根据数据显示,抛开2013年春节所在的2月份,3月开始石家庄二手房市场逐步放量,房源挂牌量持续增加,至12月份石家庄二手房挂牌量279973套,同比增长1.04倍。全年来看,4月二手房供应量环比涨幅最大,国五条政策刺激之下,房源供应量迅速大幅增长。
2013年石家庄二手住宅挂牌均价呈现一路上扬的态势,2013年1月,石家庄二手住宅挂牌价7266元/平米,截至2013年12月份,石家庄二手住宅挂牌价已经上涨至8177元/平米,同比上年房价上涨幅度为13.44%,上涨接近千元。但与往年情况相比较,这一涨幅还算较为平稳。
从市内各区挂牌价表现看,2013年石家庄市各区县挂牌价格均呈现了稳步上涨的态势,市内五区二手住宅挂牌价全部突破了8000元/平米的大关。裕华区和桥东区房价高位运行,交替成为石家庄二手住宅挂牌价最高的区域。下半年,桥西区房价也异军突起,出现明显涨幅。
石家庄房价的上涨促使购房者需求价位跟着上涨,购房者能够接受的心理价位也连年上升。搜房网二手房数据监控中心数据显示,2012年石家庄,30-50万元的二手房最受网友关注,搜索比例31.43%,较2012年下降7.71个百分点;其次是50-80万元的二手房,搜索比例为19.73%,跃居第二位,同比提高5.29个百分点;30万元以下的二手房,搜索比例为15.04%,较2012年下降7.57%,下降幅度较大。
监控数据还显示,2013年石家庄区县搜索前三位是桥西、裕华、新华,搜索比例分别占23.25%、20.78%、18.24%,相较2012年这一排名没有变化。近年来,桥西区房地产市场渐热,变化翻天覆地。特别是以新火车站为主体的商圈逐渐成熟起来,为桥西区楼市带来持续的上升动力。
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