郑州二手房市场供不应求 贷款难年年有今年周期较长
扫描到手机 二手房资讯 来源:东方今报 发布日期:2013-11-14 09:01 字号:T|T
虽有银行放款速度减缓,升级版限购新政策,然而楼市并未跌进冰窟,刚性需求的强力支撑,让二手房市场一直活力不减。
郑州豫兴房地产营销策划有限公司经理 侯延柯
二手房市场比较平稳,因客户以刚需族为主,需求量有保证,所以市场成交量就有保证。
21世纪不动产郑州宝来加盟店销售经理 乔胜
二手房并没有出现房价下降的现象。其实,每年都会遇到贷款难,只是今年周期比较长,总的来说影响不大。截至目前,今年的成交量还不错,刚需性客户需求依然旺盛。
清河房地产营销策划有限公司经理 朱清河
全国物价都在涨,所以房价上涨在情理之中。外来人口来城市定居,对住房需求量增加,且多以刚性需求为主,购买力比较强劲。
郑州绿都房地产营销策划有限公司分店经理 王芳芳
近两个月的成交量还行,与往年相比相差不大。今年的“金九银十”受银行放款慢的影响,跟去年同期相比成交量稍差,但总体上不差多少,主要还是刚需性购房者居多。
郑州华辰房地产营销策划有限公司业务经理 郑豫
新房开盘较多,二手房交易受到夹击,但是整体情况跟往年差不多,估计明年市场情况会不错。而新政对二手房市场影响不大,基本可以忽略,因为刚性需求依然十分强劲。
郑州创辉房地产营销策划有限公司经理 曹猛
目前市场上主要以刚需性购房者为主,但随着房价的持续上涨和一系列政策的出台,造成部分客户处于观望状态。
郑州顺和房地产营销策划有限公司丰庆路店店长 王彦军
二手房市场呈现供不应求的局面,并且这种局面在短期内不会有太大的改善,所以房价上涨是合理的。二手房买房者主要是年轻人,他们最看重的是价格和现房。
郑州淘房房产营销策划有限公司置业经理 吴雨
郑州房价上涨是不争的事实,刚性需求依然旺盛是房价上涨的重要原因。郑州市框架正在拉大,对住房的需求量必然增加,二手房由于种种优势,受购房者欢迎。
吉高房地产营销策划有限公司置业经理 尹贺龙
二手房的价格比新房稍低,且都是现房,很受刚需族的青睐。随着传统营销旺季消失,市场会变得难做,竞争也会更加激烈。
郑州美华房地产营销策划有限公司分店经理 刘俊
传统营销旺季将转为淡季,但是刚需性购房需求还是很旺盛。截至目前,房价变化不大,依然是小幅度上涨,刚需族买房意愿强烈,对二手房市场很看好。
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