11月伊始长春市二手房交易量小幅下降
扫描到手机 二手房资讯 来源:新华网 发布日期:2013-11-14 08:51 字号:T|T
日前,记者从长房置换了解到,2013年10月31日-11月6日,长春二手房交易量小幅下降,环比下降10.36%。长房置换工作人员介绍说,11月的第一周,长春二手房挂牌数量中,绿园区占挂牌总量的18.37%,排名首位;朝阳区和二道区并列排名第二,各占挂牌总量的14.29%。在二手房挂牌面积中,70平米以下占挂牌总量的32.65%,名列首位,90-144平米、70-90平米和144平米以上排名其后,分别占挂牌总量的28.57%、22.45%和16.33%。从数据中可以看出,虽然此周二手房挂牌量环比其上周上升9.85%,但交易量出现小幅下降,环比下降10.36%。
交易均价涨幅不明显
11月第一周,长春二手房交易均价中,南关区排名第一,为6785元/平米,二道区排名第二,为6503元/平米;朝阳区排名第三,为6330元/平米。长春整体二手房交易均价为6132元/平米,相比其上周,每平米上涨67元,上涨幅度达1.1%。分析认为,南关区新楼盘不多,因此想要在此买房的,十个人中有七八个会看二手房,又因为其成熟繁华的商业中心、便捷的交通等因素,成为二手房均价一直居高不下的区域。
90-144平米交易量占比增大
此周二手房交易面积依然以70平米以内居多,占交易总量的43.75%,90-144平米、70-90平米和144平米以上分别排名其后,各占交易总量的31.25%、18.75%和6.25%,其中90-144平米的交易量占比有显著增大。分析认为,长春的购房市场以刚需和改善性住房为主,二手房市场也受其影响,户型销量上也以70平米以内、90-144平米为主,从中可以看出,长春的刚需和改善风头仍盛。
快速路沿线二手房受关注
同时,记者了解到,最近一周长春二手房交易主要集中于朝阳区繁荣路、经开区卫星路和二道区吉林大路等市区内各大主要街路沿线,大通花园、银河家园和亚泰杏花苑等主要楼盘,随着长春快速路的陆续开通,沿线的二手房也越来越受关注。(
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