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三四线城市或不出限购令邯郸市发展潜力仍大

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2013-11-09 06:55 字号：T|T

摘要：邯郸在省政府三年大变样的政策下，城中村建设日益勃发，邯郸南边市场开发建设工作已经基本完善，东边市场有很大的潜力与升值空间。

房地产调控限制价格上涨

中国房地产市场从八十年代开始起步，伴随着各种各样的住房制度改革和调控。现如今，中国房地产市场规模已经相当可观了，甚至有势如破竹之姿态。

近期各地上演了抢房热潮、日光盘等现象，对于中国过热的房地产市场来说，中央密集出台了信贷、房产税、限购令等一系列的调控政策。一二线城市房地产市场濒临时空边缘，政府马上出台了限购令，三四线城市则纷纷在打擦边球。

部分三四线城市不会出台限购令

作为一名邯郸人来说，小编看着邯郸近几年来的迅速发展，尤其是房地产市场，一个个新楼盘如雨后春笋般拔地而起。在省政府三年大变样的政策下。城中村建设日益勃发，邯郸南边市场开发建设工作已经基本完善，东边市场有很大的潜力与升值空间。

邯郸作为三线城市来讲，暂时还不会出台限购令。因为邯郸房地产市场针对的销售人群大部分为邯郸本地的人口或县、矿区的购买者。政府是最支持邯郸经济建设与发展的，而房地产市场是经济发展的关键。再者，邯郸目前购房者主题还是以居住和改善居住环境为主的，投资增值占得比例相对还是较少的。因此限购令不会出台。

邯郸房地产市场潜力大

区位优势

邯郸位于四省交汇处，是全国179个交通枢纽之一，区域交通枢纽，外部条件优越，大大提高了邯郸与一些大城市的连接。

土地优势与人口需求优势

邯郸商业成交用地小，2012年推出481亩，成交仅254亩，商业用地价格一直处于上涨阶段。据土地储备中心提供信息来看，2013年邯郸区域储备土地供给计划约4000亩。面对丰富的开发用地，邯郸作为人口大城来讲，潜力还是很大的。

邯郸房地产市场竞争激烈

除去邯郸县级、矿区的楼盘，光邯郸市内的楼盘就多不胜数。根据置家网数据统计，市内楼盘250个、在售楼盘60个、待售楼盘20个、累计售罄楼盘120个。从项目数量来说，房地产市场竞争激烈，销售日益市场严峻，甚至部分新开发楼盘出现报价难的现象。

小编手记

长期来看房价会涨，短期来看房价会降

邯郸短期内销售下降是受大环境的影响，最近一个时期，可以说油价、菜价、粮价等价格都没降下来，邯郸的房价没有低迷,但是市场交易量有减少现象。面对房地产调控政策，企业应慎重选择开发项目，注意控制风险。

这个大环境是在观望阶段，媒体的造势，使老百姓辩不清楚方向。对于邯郸供过于求的市场来讲，为了销售额能够保持，各个商家可谓是使出浑身解数来做宣传，以及推出各种优惠政策与回馈。邯郸的市民可要睁大你们的双眼，辨别其中的真伪哦！

责任编辑：王彤关键字：三四线城市限购令邯郸发展潜力大

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