9月天津二手房同比增两成 改善客户主导市场
扫描到手机 二手房资讯 来源:北方网 发布日期:2013-10-09 09:04 字号:T|T
据天津市国土资源和房屋管理局统计信息显示,截止到10月1日,天津二手私产住宅9月成交总量6471套,环比上涨7.8%,同比上涨22.7%;成交面积52.9万㎡,环比上涨7.6%,同比上涨23.9%;成交均价9188元/㎡,环比上涨1.1%,同比上涨3.8%。
具体从各区域来看,9月中心城区二手私产住宅共成交2861套,环比上涨9.7%,同比上涨25.2%,成交面积22.4万平米,环比上涨9.8%,同比上涨25.8%,成交均价11940元/平米,环比上涨1.9%,同比上涨5.7%。
其他区县方面,本月环城四区二手私产住宅共成交1311套,环比上涨3.2%,同比上涨26.8%,成交面积11.2万平米,环比上涨2.9%,同比上涨28.7%,成交均价7434元/平米,环比与上月持平,同比下降4.3%。
9月滨海新区二手私产住宅共成交1317套,环比上涨3.1%,同比上涨7.9%,成交面积10.3万平米,环比上涨7.3%,同比下降1.0%,成交均价7434元/平米,环比与上月持平,同比上涨1.4%。
本月远郊五县二手私产住宅共成交982套,环比上涨15.7%,同比上涨34.0%,成交面积9.4万平米,环比上涨18.9%,同比上涨40.3%,成交均价为5444元/平米,环比上涨0.5%,同比上涨1.2%。
链家地产市场部表示,9月天津二手房成交总量6471套,环比上涨7.8%,同比上涨22.7%。9月,二手房成交量接近6500套,天津链家金钟路A组店经理李久亮表示,9月区域二手房成交量环比8月上涨一成左右,区域二手房成交均价在每平米13000~16000元之间,环比8月,每平米均价上涨1000元,特别是四楼以下的两室,涨幅较大。而购房客户多集中于改善需求,改善客户占至所有客户群体的30%,套均价格在150万上下的两居室较受欢迎。李久亮经理预计10月,天津二手房成交量价与9月大体持平,可能临近年底,银行审贷难度增加,在一定程度上将会影响二手房成交量,导致10月份成交量或有所下滑。
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