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杭州二手房市场颓势不改中介：“金九”总成交量难有起色

扫描到手机二手房资讯来源：365地产家居网发布日期：2013-09-26 08:39 字号：T|T

上周（9月16日-9月22日）适逢中秋小长假，受到假期的影响，二手房市场持续降温，与前一周相比，成交量和成交均价均有一定的回落。

根据透明售房网数据统计显示，上周杭州二手房共成交461套，比前一周的506套下降45套，下降8.89%，比去年同期的432套上涨6.71%。价格方面，上周全市二手房成交均价为19983元/平方米，与前一周的20190元/平方米相比，下降1.03%。

受中秋节三天假期影响，上周杭州二手房成交量小幅下降。我爱我家市场研究中心分析，上周二手房成交量下降，主要是由于中秋小长假人们回家过节、外出旅行等因素造成的。

数据统计，上周杭州二手房房源供应量较前一周下降10.52%，二手房客户量与前一周相比，下降7.26%，供需比为1：2.17。与前一周相比，上周市场房源挂牌和客户需求量均出现回落。

我爱我家市场研究中心认为，受国庆假期即将到来影响，二手房市场也将陆续放假，预计后期成交势必受到影响。而更为重要的是经历了3月份的成交高峰之后，近几个月的成交较为清淡，特别是7、8月以来市场成交均未突破2000套，从目前来看对9月份的预期也有所保留。

与二手房市场相比，新房市场的表现相对乐观。上周全市共计成交商品房1685套，环比增长5.44%；其中，商品住宅共成交1356套，环比上升5.2%。

从成交区域来看，上周余杭区以584套的成交量占据各区域榜首。广厦天都城蓝调公寓和朗诗未来街区等项目的热销，为该区域的总体成交量提供了一定支撑；主城区方面，江干区受信宇锦润公寓、德信东望和万象城悦玺项目高成交量的拉动，以258套的成交量高居主城区之首。

供应方面，上周，欣盛东方福邸、城发云锦城、玲珑府、龙湖春江彼岸、西溪海小海、大华西溪风情、保亿风景晨园等14个项目申领15张预售证。

数据显示，截至2013年9月22日，杭州市的可售房源套数为98753套，可售房源面积为1311.82万平方米，与前一周基本持平。杭州二手房市场颓势不改中介：“金九”总成交量难有起色

责任编辑：温唤关键字：市场颓废不改中介邯郸二手房

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