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昆明1月二手房成交均价7962元环涨4.2%

扫描到手机二手房资讯来源：云南房网发布日期：2013-09-14 09:26 字号：T|T

摘要：近期，全国楼市降声一片，有媒体以“‘零成交’横扫大江南北楼市深陷10年来最僵持博弈”为题，总结了龙年春节期间全国楼市的整体情况。昆明楼市在此波寒流中也未能幸免，春节长假7天昆明商品房仅成交4套，而 1月份昆明楼市成交2466套，创五年同期新低。

近期，全国楼市降声一片，有媒体以“‘零成交’横扫大江南北楼市深陷10年来最僵持博弈”为题，总结了龙年春节期间全国楼市的整体情况。昆明楼市在此波寒流中也未能幸免，春节长假7天昆明商品房仅成交4套，而 1月份昆明楼市成交2466套，创五年同期新低。

由于受到1月份元旦假期、春节假期等因素的影响，昆明市2012年1月份售房及租房的进盘量、进客量、成交量都有所下降。来自荣城地产的成交数据显示，1月份昆明二手房售房成交均价并未下跌反而出现小幅上扬，二手房成交均价约为7962.68元／平米，环比（2011年12月7644元/平米）上涨了4.2%，市中心翠湖片以11241.37元/平米的成交均价位居榜首，北片成交均价8477.358元/平米位居第二，西片以7797.086元/平米成交均价和滇池片成交均价7736.836元/平米，分别排列第三、第四名，成交均价相对低的区域为南片，成交均价6365.016元/平米。

从荣城地产2012年1月二手房成交均价示意图上可以看出，1月份昆明二手房一直持续了上涨的趋势，除新亚洲片无成交数据外，翠湖、铂金、金星、新迎、金碧、高新、佳湖、吴井等8个片区的二手房房价均出现不同程度的上涨，上涨最多的片区为铂金片，2011年12月铂金片的二手房成交价为6369.94元/平米，2012年1月铂金片的二手房成交价达10231.45元/平米，每平米上涨3861.51元，环比上涨60.62%；广福、红塔、金源、怡园等片区出现下跌情况，房价下跌最严重的是金源和怡园两个片区，每平米平均下跌了约400元，其中金源片2011年12月二手房成交均价为8008.56元，2012年1月的成交价为7561.01元，降幅为5.59%，而关上、新模、世纪新模、梁源、阳光、银河、金色等片区的二手房成交均价变化不大。

责任编辑：温唤关键字：昆明成交均价邯郸二手房