厦门未暂停二手房贷 发放正常但没有优惠利率
扫描到手机 二手房资讯 来源:海西晨报 发布日期:2013-09-14 09:19 字号:T|T
“听说有些城市的二手房贷款停了,不知厦门情况怎么样?”最近正准备买房结婚的胡先生看到媒体报道后,急得像热锅上的蚂蚁。
最近有媒体报道说,北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相继出现暂停房贷的现象,这股风潮是否已经蔓延到了厦门?记者就此走访了厦门的一些银行。
二手房贷发放正常
“没有接到二手房房贷停止的通知。 ”记者以客户名义致电各家银行,几乎都得到这样类似的回答。
“我们的贷款额度一直都很充足,只要客户符合相关条件,都可以申请二手房贷款。”某国有银行的工作人员告诉记者。
各家银行普遍表示,虽然有些地区的银行出现了二手房贷款暂停的现象,但厦门地区仍然照常进行。采访中,各银行都表示,目前房贷都严格执行基准利率,一般没有优惠。
“如果是一套房,贷款5年以上,年利率就是6.55%;如果是第二套房,利率还要上浮10%。第三套房目前仍属于限购,不能发放贷款。”某股份制商业银行的工作人员向记者表示。
公积金贷款额度较紧
尽管二手房贷款在厦门地区发放正常,但利率相对较低的公积金贷款,则出现额度较紧、审批较难的情况。
“我们目前暂时无法办理公积金贷款。”某股份制商业银行的客户经理小陈告诉记者。记者从另一家股份制商业银行也了解到,虽然目前该行二手房贷款审批照常,但额度比较少。“我们最近重点在做个人抵押贷款业务,二手房贷款的审批周期会比较长一些。”
厦门大学金融系教授陈善昂告诉记者,目前厦门的房贷市场正常,但未来不排除可能会有变化。“《人民日报》最近有文章说,没有暴涨不跌的楼市,这或许代表高层的一些想法,未来房贷政策是否会调整,还需要继续观察。”
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