邯郸置家网

新建小区后门外堵着小土丘开发商：已协调多次

扫描到手机二手房资讯来源：金陵晚报发布日期：2013-08-07 08:55 字号：T|T

摘要：昨天上午，南京市文明委督查组对南京市建邺区部分小区卫生情况和安保状况进行了检查，记者跟随第四小组对蓓蕾社区的迎宾村小区和茶亭社区的金贸新村社区进行了检查。检查中记者发现，这两个小区虽然是老小区，但是监控设备完备，基本生活设施也比较齐全，存在的唯一一个普遍问题就是小区存在杂物堆积问题和卫生问题。

昨天上午，南京市文明委督查组对南京市建邺区部分小区卫生情况和安保状况进行了检查，记者跟随第四小组对蓓蕾社区的迎宾村小区和茶亭社区的金贸新村社区进行了检查。检查中记者发现，这两个小区虽然是老小区，但是监控设备完备，基本生活设施也比较齐全，存在的唯一一个普遍问题就是小区存在杂物堆积问题和卫生问题。

昨天上午9点15分左右，记者跟随督查组第四小组来到建邺区蓓蕾社区的迎宾村小区，该小区是一个老小区，刚进小区，记者就发现小区卫生状况有待改进，有不少的花坛里面存在落叶，也有不少的垃圾桶破损。据该小区的保安说，小区的居民大多是中老年人，他们喜欢在外面晒衣服，因此随意晾晒的情况比较普遍，而环卫工每天都会在高温下打扫小区卫生，但是每次打扫完，垃圾又会出现。10点左右，记者随督查组来到茶亭社区的金贸新村小区，小区的“四防”非常的完备，但是也存在卫生状况和杂物堆积情况。两个小区共同的杂物堆积地点都是在小区的自行车车棚或者平房旁边。

仙龙湾小区位于南京市栖霞区仙隐南路，小区四期是新修好的房屋，但是推开窗户一看，眼前却是一个很大的土堆。土堆不仅影响小区的环境，还导致小区交通被堵。对此开发商南京中豪地产方面表示，外围的市政道路建设，开发商与政府协商几十次，因为有钉子户存在征收不顺畅，导致这个现状。

南京市民姚女士近日买房，房屋坐落在栖霞区仙隐南路仙龙湾小区，她所在的41栋楼房位于小区四期，处于小区的最南面。拿到房屋后实地一看，发现这里的房屋落差高于周围的房屋，居民们回家不是特别方便。更关键的是，小区后面开有后门，当初买房的时候，开发商表示这里有道路接入小区，结果这里是个小山丘，一开窗户眼睛看到的都是黄泥巴。

昨日上午11点，金陵晚报记者在小区内看见，这里的5栋楼地势都比周围楼房要高，北侧进出口与小区道路存在近2米的高度差。这5栋楼房进出只能从自行车道斜坡转三个弯，汽车根本无法通行。

而在小区的南侧位置，有一处紧锁的大铁门，铁门之外是3米多高的土丘，自东向西约有几百米长，将小区南侧全部堵住。站在居民家推开窗户一看，满眼的黄泥巴渣土。不少小区居民担心，来场大暴雨，这些渣土堆万一塌方后果很严重。

姚女士介绍，当初买房时没注意到楼房北边的地势高度差，而南边根据规划应该是有一条进出道路的。现在这几栋楼房进出很麻烦，要是有老人坐轮椅，都只能抬上来。进出问题还没解决，物业方面就要求交付房屋，不少业主都有意见。

对于小区连接外部道路的交通问题，仙龙湾小区的开发商南京中豪地产方面解释：“南侧小区这几栋楼房属于小区四期工程，其地势本来就比其他地方高，工程建设本就是根据实际地形地势进行，高度差的出现不可避免，而且施工建设完全根据规划图纸进行的。至于南边的渣土堆，原本的规划中确实是有一条市政道路，方便小区居民从此处进出。但因为大铁门之外，包括渣土堆都属于市政道路，我们开发商无权进行建设。我们也多次找政府部门沟通和协调，但是一直没结果。”

南京中豪地产公司表示，与政府方面沟通得知，南面准备建设的市政道路，征收工作遇到困难，有钉子户，征收工作没完成，自然道路无法开工建设，施工计划只能搁置。考虑到房子交付的日期已到，反映进出难的业主越来越多，公司将继续和政府沟通，争取早日将南边通道建成，让四期业主能方便进出。最新消息可能钉子户的谈判工作有进展，如果进展顺利，那么年内动工成为可能，道路会尽快修好。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房