上半年太原市新建住宅和二手房价格均上涨
扫描到手机 二手房资讯 来源:黄河新闻网 发布日期:2013-08-07 08:28 字号:T|T
日前,国家统计局太原调查队公布了太原市上半年房地产价格情况。数据显示,随着政策调控力度加大,道路改造、城建品质升级以及刚性需求的不断增加,太原市的新建商品房住宅、二手房和租房价格均出现不同程度的上涨。
新房价格:逐渐走高
据国家统计局太原调查队公布的数据显示,今年前半年,太原市新建商品住宅价格涨势持续,尤其是同比涨幅呈现逐月扩大的态势。1月份至6月份房价分别上涨1.4%、2.5%、3.3%、4.7%、7.0%和8.2%,涨幅跨度达6.8个百分点。从中部六省省会城市新建商品住宅同比价格指数排序情况看,该市前4个月连续位居六省末位,5月份上升为第五位,6月份继续上升位居第四位。
国家统计局太原调查队专业人员分析认为,与国内其他城市一样,经过两年的房地产调控之后,本市刚需人群购房意愿强烈,入市行为增多,房价由此出现一个小幅的回弹;另一方面,随着太原市进行大规模道路改造,城中村集中拆建,住宅品质得到了明显升级,多家正规楼盘以此为契机调高了售价。
二手房价:稳中有涨
数据显示:上半年,太原市二手房市场受新“国五条”政策影响,3月份、4月份成交出现爆棚,到5月份、6月份成交量才逐步恢复正常。“成交量跌宕,价格向上蹿”成为最显著的特点。
从各月同比指数来看,受去年基础价格较高影响,6个月二手房涨幅均保持在6%以上,3月份最高,达到6.9%。从各月环比指数来看,6个月均出现小幅攀升,4月份最低,上涨0.1%,2月份最高,上涨0.6%。
同时,伴随着太原“南迁西移”工程的推进,小店区及迎泽区、杏花岭区等老城区的较好地段和配套设施齐全的商业区房、学区房价格呈现出明显上涨的趋势。
租房价格:先抑后扬
随着太原市“南移西进”进程的加快及汾东商务区的建设,南部城区的发展速度较快,新增企业相对集中,因此,小店区成为住宅租赁的主要集中地。另外,万柏林区、迎泽区、杏花岭区等老城区的学区房租赁也占到较大比重。
受春节假期和取暖费增加租赁成本因素影响,年初租赁市场出现暂时性冷淡,偏远区域尤其是大户型房东多降价出租,多种因素造成一季度租赁价格下滑。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报