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二手房交易均价

扫描到手机二手房资讯来源：长春晚报发布日期：2013-07-11 08:23 字号：T|T

从交易数据上看，我市二手房交易价格出现下跌。6月末及7月初的一周，每平方米下降413元，下降幅度达6.57%。
　　本报记者于飞
　　各区挂牌房源分析
　　二手房挂牌量上升
　　7月份第一周，二手房挂牌量小幅回升，上升幅度达29.63%。挂牌房源区域中，绿园区排名第一，占挂牌总量的20%；南关区排名第二，占挂牌总量的19.05%；朝阳区排名第三，占挂牌总量的15.24%。挂牌房源面积中，70平方米以下占挂牌总量的34.29%，70平方米至90平方米占挂牌总量的11.43%，90平方米至144平方米占挂牌总量的44.76%，144平方米以上占挂牌总量的9.52%。
　　各区交易量分析
　　宽城区交易量跃至第二
　　本周二手房交易量相比上周小幅下降，下降幅度达25%。其中，绿园区占交易总量的30%，排名首位；宽城区排名第二，占交易总量的25%；朝阳区排名第三，占交易总量的20%。本周宽城区交易量跃至第二位，北部新城交易量可观。
　　各区交易均价分析
　　二手房交易平均单价为5874元/平方米
　　本周二手房交易均价为5874元/平方米，相比上周6287元/平方米，每平方米下降413元，下降幅度达6.57%。本周只有朝阳区交易均价达至6000元/平方米以上，每平方米为6609元；汽车区交易均价为5910元/平方米，绿园区交易均价为5807元/平方米，分别排名二三位。
　　成交面积分析
　　70平方米以内交易量超6成
　　本周70平方米以内交易面积占据交易总量的65%，70平方米至90平方米占交易总量的25%，90平方米至144平方米和144平方米以上并列排在最后，各占交易总量的5%。本周70平方米以内交易量占据大壁江山，所占比例超出6成。
　　成交排行分析
　　宽城区交易量旺盛
　　本周宽城区交易比较出彩，交易量不仅排名第二，而且交易也比较集中，柳影路、宋家等都是本周热点交易街路。北部新城正在发展与建设，成型小区也在陆续建成，二手房交易势必会更加旺盛。