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2月二手房量价齐跌

扫描到手机二手房资讯来源：东南商报发布日期：2013-02-24 09:17 字号：T|T

国家统计局昨发布1月份70个大中城市住宅价格指数。宁波新建商品住宅在结束了16个月的环比下跌、2个月的环比持平态势后，首次出现环比上涨，涨幅0.6%。1月，我市新建商品住宅价格同比下跌6.7%，跌幅列全国第二，仅次于温州的10.8%。
　　记者鲍云洁
　　1月新房江北成交均价最高
　　新年伊始，宁波新建商品住宅价格环比上涨，但同比仍下跌，以6.7%的跌幅位列全国第二。
　　国家统计局报告显示，宁波新建商品住宅中面积在90及以下房源价格，环比上涨0.4%、同比下跌7.7%；面积90～144房源价格，环比上涨0.6%、同比下跌8.2%；面积超144房源价格，环比上涨0.7%、同比下跌5.1%。
　　华星房产月报显示，1月，除去东钱湖的阶段性成交外，其余各区域成交均价平稳。江北区成交均价最高，镇海区成交均价最低。成交排名前十位的楼盘仍以鄞州区居多，排名首位的鄞州区悦澜湾当月销售122套，成交均价10028.9元/平方米。
　　2月二手房仍将量价齐跌
　　21世纪不动产统计数据，1月该公司成交377套，成交均价14310元/平方米，环比上月上涨260元/平方米，其中成交价100万～200万元间的房源占50%，刚需仍为二手房成交的绝对主力。
　　2月春节后，宁波新房销售迅速回温，继续上几个月的高位运行态势，但二手房的反应相对滞后，延续了春节期间的量价齐跌态势，业内人士预计回暖要到下周或三月初。
　　而受日前“新国五条”出台的影响，业内人士普遍预测，未来宁波楼市将继续保持平稳发展态势，将房价控制在合理通道里。

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