2012年房价增幅高达8% 收入比连续第三年回落
扫描到手机 二手房资讯 来源:经济参考报 发布日期:2013-02-19 10:14 字号:T|T
摘要:18日,上海易居房地产研究院发布研究报告,分析指出2012年房价收入比持续回落至7.3,低于2011年水平并接近合理区间,但仍显偏高,并预测2013年全国房价收入比将与2012年基本持平。
18日,上海易居房地产研究院发布研究报告,分析指出2012年房价收入比持续回落至7.3,低于2011年水平并接近合理区间,但仍显偏高,并预测2013年全国房价收入比将与2012年基本持平。
易居研究院分析认为,根据我国实际情况,全国房价收入比保持在6至7之间属合理范围。该机构同时指出,根据国家统计系统提供的商品住宅(特指一手房)数据计算发现,我国总体的房价收入比连续三年持续回落。
报告指出,虽然中央一再重申房地产调控政策不会放松,但2012年商品住宅均价涨幅仍高达8%,根据市场走势,预计2013年全国新建商品住宅成交价格同比增幅会有所扩大(预计为10%左右)。同时,根据近几年人均住房建筑面积增幅(预计0.3%)以及城镇人均可支配收入增幅(预计13%)大致估算,2013年全国房价收入比将与2012年基本持平,这一数值依然高于2008年水平。
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