石家庄上月二手房成交创新高
扫描到手机 二手房资讯 来源:长城网 发布日期:2012-12-06 08:48 字号:T|T
11月石家庄二手房交易意外火了,市场监测数据显示11月全市共成交二手房1409套,环比大幅上涨27.51%,较10月多成交304套。
据搜房网二手房数据监控中心的数据显示,11月份,石家庄全市共成交二手房1409套,环比大幅上涨27.51%,较10月多成交304套。其中,成交住宅类二手房1384套,较上月增加301套;非住宅类二手房25套。“银十”成交缩水之后,11月成交量大幅上扬,甚至超越8月成交量,再创年度新高。
具体来看,裕华区居成交首位,其成交量为370套,占总成交量的26.26%。其次是新华区,成交套数为368套,占总成交量的26.12%,再次是桥西区、长安区,成交量分别为244套、224套。桥东区本月成交套数最少,203套,占总成交量的14.41%。11月份,各区域成交量全部环比大幅上涨,新华区环比涨幅为32.85%,涨幅最大;裕华区环比上涨29.82%居第二位;桥西区第三,环比上涨29.10%。长安区和桥东区分别上涨28.00%和13.41%。与去年相比,2012年11月,二手房成交量同比大幅上涨50.05%,增加470套。
成交价格方面,11月石家庄二手房挂牌均价为7193元/平米,环比10月上涨0.90%,每平米上涨64元。继上月挂牌价微幅下跌之后,本月挂牌价止跌反弹,环比涨幅在1%内,维持小幅上升。与去年同期相比,2012年11月石家庄二手房住宅挂牌价格上涨了5.61%。
尽管量价齐升,但房主们似乎并不着急出手卖房。统计显示,从全市供应情况来看,2012年11月,石家庄二手房挂牌套数为131151套,较10月份环比上涨6.14%,涨幅低于10月近一倍,增速有所放缓。具体来看,桥西区继上月之后继续上涨幅度最大,11月挂牌套数28110套,环比上升12.70%;开发区次之,挂牌套数8185套,环比上升9.25%。裕华区仍是目前石家庄挂牌套数最高的区域,第二、三位分别是:桥西区、新华区。
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