二手房买房过户人巨多 税务厅内“抢椅子”
扫描到手机 二手房资讯 来源:北京晚报 发布日期:2012-11-30 09:20 字号:T|T
不是最新款的iPhone5、微软Surface,也不是大医院的稀缺专家号,半夜3点多去排队,却还不是“第一人”,买房人纳税“抢椅子”的火爆场景令陪同办理的卖房人窦女士啧啧惊叹。近期,随着二手房成交的“年底翘尾”,朝阳、丰台、海淀等几个成交热点区域的房屋办税大厅,又开始出现买房人拥挤排队等待缴税的场景。
半夜三点排队拿号
两周多前,家住朝阳区的窦女士卖了名下的一居室,陪着买家去石佛营的朝阳地税第六税务所,办理房子的纳税过户手续。“根据二手房过户的规定,买卖双方必须先缴纳个税契税,才能到房屋交易大厅办理过户。为了凑在一天内办完,经纪人小田半夜3点就去排队了,还只拿了个第七号。”11月的北京天气已经转冷,窦女士说:“我早上八点半到纳税大厅时都觉得凉飕飕的,别说半夜在外头站着的小田了。”
当天9点,税务所开始办理业务时,三个初审窗口前等待的人已把大厅挤满了。“可气的是,我们排队的时候,从后面来了一对业主,数了300块钱给‘号贩子’便大摇大摆地插到第四个。”眼见“号贩子”公然卖号插队,窦女士正要发火,经纪人却在旁边摆了摆手。“小田告诉我,这些‘号贩子’都是有组织的熟脸,从不排队,早晨7、8点到,大摇大摆地往队首一站。因为谁也不知道他们的底,常办业务的经纪人见了都避让。”
排队5个多小时,交税半个小时就完成了。“乱的就是排号。”窦女士建议,纳税大厅取号能不能也像火车票一样“实名制”,一个号对应一张身份证,“号贩子”卖号也就不那么便利了。
纳税上下午热度不均
记者了解,海淀、朝阳几个纳税大厅存在着上下午热度不均的情况。昨天下午1点,记者到达朝阳地税第六税务所,和窦女士遇到的场景截然不同,记者看到初审窗口前几乎没有人,等待交税的买房人也不多,大厅的座椅还能找到空位。
今天上午,记者又到达上地办公中心的海淀地税局第二税务所,早上7点多就已经有经纪人在排队等候拿号。“为了早点交完税、早点去交易管理大厅办过户,所以大家多选择早点来,一天能办完。”在场的经纪人表示。
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