墙体出冷汗缘起保温差 二手房保温层惹祸
扫描到手机 二手房资讯 来源:京华时报 发布日期:2012-11-30 09:19 字号:T|T
装修前需提前规划
结露现象不但损坏墙体,而且还会发霉长毛。很多业主想让施工队在墙上涂防水层:“这样不就可以像厕所防渗漏一样,阻止水汽从外面渗进来吗?”崔涛表示,这并不可行,室内装修使用的防水材料只能阻止水从室内向外流,但对室外侵入的水汽毫无阻挡作用。胡增光也表示,要想彻底解决,只能在室内做保温层。他介绍,年代久远的老房一般只有内保温,而且材料性能可能不及现在,只能再做一层。另外,这种结露现象也不只出现在“冷山房”(单独的山墙靠北的房)上,一楼靠近大门的两侧墙体,也会出现类似情况,业主都可以进行处理。不过,崔涛也提醒,室内保温会牺牲一定的面积,业主还是要根据居室实际情况来定。
专家介绍,在室内重做保温层,房间内原来就有保温层不必拆除,可直接在上面固定挤塑板,用石膏板封闭,然后刮腻子、刷涂料。若想在保温层上铺贴瓷砖,则可将石膏板换成水泥压力板并加铁网,然后再刮灰、贴瓷砖。不过此时,贴砖建议用薄贴法减少刮灰厚度,从而降低墙面的整体厚度。另外,挤塑板应使用3厘米厚的,既能起到保温作用,施工后墙体增厚程度还可控制在5厘米内。
TIPS:在室内做保温不但能解决结露问题,北向居室冬天阴冷、西向居室夏天酷热,都可以用到它。因为它不但能起到保温作用,隔热效果同样不差,有居室中有类似问题的业主,应该在装修时提前规划。
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