邯郸置家网

近两个月房价一路飙升南沙楼市步入万元时代（4）

扫描到手机房产资讯来源：信息时报发布日期：2012-11-23 09:07 字号：T|T

摘要：目前，南沙楼市的主流供应，主要集中在进港大道、港前大道以及环市大道西三大主干道周边。三大板块集中了包括万科、越秀、碧桂园、珠江、奥园、星河等多个品牌开发商，所推出的产品也代表着目前南沙楼市的最高水平。

买家观点

商人李先生（目前在白云区租房住）：在南沙买房压力较小

相对于广州中心六区，南沙楼价相对合理，对于我们这样的年轻人来讲，买房压力会小一些。而且现在南沙有地铁，公路方面有南沙港快线，交通也挺方便的。我平时工作的地点不固定，不需要每天赶去市区上班，我想在南沙房价涨得更高前尽快买下一套宽敞舒适的房子。目前我和妻子初步看中万科府前一号，毛坯一口价7400元/平方米起。

白领李小姐（目前在天河区租房住）：人气不足，买房要慎重

最近我去看了南沙奥园，觉得那里周边配套不完善，生活中买菜做饭、看病就医，甚至以后孩子读书都会遇到诸多不便。另外，交通太不方便了，距离地铁站金洲站比较远，附近公交路线也不多。虽然有人说以后南沙的配套总会发展起来的，但我怕万一发展不起来，或者发展太慢，我上哪儿后悔去呀！目前这里房价低，是因为没什么人气。要等南沙的规划完全实施，估计得十几二十年，现在买房子还是得慎重。

销售人员张先生（目前在天河区租房住）：价钱吸引但交通不便

南沙对我吸引力最大的是房价，在市区里肯定是没有这个价钱。而且南沙刚刚获批国家级新区，我觉得以后肯定会涨价。现在我手里的钱刚够首付，早点儿买，以后升值了再换套更合适的呗。

最近我去南沙看了不少的楼盘，包括创鸿南沙一品、南沙境界、碧桂园天玺湾、时代南湾等楼盘都看过了，觉得楼盘环境都还不错。虽然部分楼盘规划建幼儿园、临街商铺等配套，但是未来这些规划能不能落到实处很难说。

另外，南沙的交通实在是不方便。例如离创鸿南沙一品小区最近的地铁站是金洲站，走路过去都要15~20分钟，然后再搭地铁去市区，要一个多小时。这对上班一族来说，往返广州市区既费时又费钱。

退休人员刘阿姨（目前住在荔湾区）：环境适合养老但配套没跟上

我最近看过南沙境界，这个楼盘最大的亮点就是拥有可供攀爬娱乐的私家山，从环境看很适合老人家颐养天年，但我不太满意的就是楼盘配套都没有跟上，平时买菜做饭不方便，看病就医也没有什么放心的医院，休闲娱乐的空间也太小了，没有文化公园这样的地方给我们健身。过两年要抱孙子了，周边没有相对完善的教育资源，儿子媳妇也不会放心把孩子给我们带。售楼小姐说未来南沙配套会完善，但我们老两口能不能等到南沙规划实施还不知道呢。

公司职员孙先生（目前住在南沙区由单位提供的宿舍）：看好南沙发展前景

我和女朋友的工作地点就在南沙，现在都还住在单位的职工宿舍里。由于准备结婚，所以最近准备在南沙买一套小户型。我们看过南沙云山诗意、碧桂园天玺湾，还没确定买哪个楼盘。南沙这边风景优美，虽然生活配套还不太完善，但随着国家新区的建设，未来会慢慢发展起来的。我看好这里的发展前景。

商人万先生（现居香港）：南沙的房子升值空间巨大

南沙升级国家新区后，我特地赶过来看房。真后悔没有在早些时候投资。想当年霍英东在南沙拿地，后来搞了博览中心、星级酒店，之后我也有不少朋友低价入市，现在都升值了两三倍。目前南沙有了国家的利好政策，而且打出了粤港澳合作的牌，是个不错的投资机会。无论自然资源、生态优势、交通优势，南沙都是一流的。这里有广州最长的海岸线，有海、有山、有湿地，将来诞生像纽约长岛、迪拜那样的一线海景超级豪宅，卖全广州最高的房价，是完全有条件的。南沙地形多样，适合做各类型的产品，特别有利于做养生、旅游度假类的高端产品，加上国家级新区的高端区域定位，买家当然不再局限于广州，而是会有来自全国的“富豪级”人物来购买。也许广州人感觉不明显，但是不用说香港了，深圳人都会觉得这里很便宜，比如深圳大梅沙的万科天琴湾，售价已超过20万元/平方米；东部华侨城已卖到10万元/平方米，南沙现在“8字头”到1万元/平方米的房价，未来升值空间巨大。我现在选择这里投资，不会有错的！