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品牌房企试水旅游地产远洋地产成功落子黄山（2）

扫描到手机房产资讯来源：新华网发布日期：2012-10-26 14:45 字号：T|T

摘要：随着商业地产因过度开发而被市场愈发担忧，旅游地产正在成为品牌开发商寻求尝试与突破的新一方热土。就在各大房企纷纷投资旅游地产之时，作为地产领军企业之一的远洋地产也试水旅游地产，其首个旅游地产项目远洋桃花岛项目已正式落子安徽黄山。

在2010年21世纪经济报道对黄山市市长宋国权专访时，宋市长说：“从区位上看，黄山地处长三角经济区腹地，自古就是皖浙赣“三省通衢”，伴随高速公路网的完善，特别是黄山口岸的扩大开放，黄山连南接北、承东启西的枢纽地位正日益凸显，已经站在了扩大对外开放和承接东部地区产业转移的前沿位置。

据介绍，黄山与华东发达地区“长三角”经济圈紧密相连，与南京、苏杭、上海乘专车均可直达。未来京福高铁、皖赣高铁、黄杭高铁三条高铁未来都要经过黄山市，预计在未来3-4年相继建成通车。届时，到时北京、上海、杭州到黄山分别只需5小时、2小时和1小时。此外，未来韩国、日本、新加坡等地航班也将落地，黄山将迎来更多的海外游客。

同时，随着黄山国际旅游城市的定位，旅游业近年来也日益发展，旅游收入连续7年指数级别增长，是国内旅游景气的风向标和领头羊。

据了解，1997年中坤集团在黄山市开发了以宏村、南屏、关麓三个古民居村落组成的皖南古民居村落群体，由此开启了黄山当地的旅游地产开发的序幕。但随着中国正在进入到一个休闲大时代，旅游休闲产业已经成为大众广为接受的生活方式以及拉动经济发展的重要力量。单纯的休闲旅游已经不能满足人们的需求，人们对度假、甚至长期居住的需求愈加强烈。将旅游经济与地产开发两者结合，实现黄山旅游地产的产业升级已经迫在眉睫。

基于此，远洋桃花岛项目规划为“黄山植物园•新安江桃花岛综合度假区”。远洋地产于2010年10月与黄山市政府正式签署《黄山植物园开发建设战略合作协议》。度假区建设有黄山特色植物园、企业家办公用房、五星级酒店和公寓式酒店，建成之后将为黄山提供旅游观光、科普教育、休闲度假、商务旅游办公的综合功能。

桃花岛品质至上

打造旅游地产标杆

与众多房企大举进军旅游地产，甚至动辄上百亿投资开发旅游地产不同，与对产品品质的追求相比，远洋地产对旅游地产的快速扩张似乎显得并不疯狂。

远洋桃花岛位居黄山市中心西侧，皖南母亲河新安江的上游江心，自然环境优美。项目距东向的屯溪老城区仅五分钟车程，距离西向未来高铁站附近的新城区十五分钟车程。项目可五分钟到达黄山汽车客运总站，十分钟到达黄山火车站，二十分钟到达黄山机场。

在规划方面，远洋桃花岛以江和岛为核心资源，“以水为纲，以绿为脉。”全岛占地面积442亩，坐拥90万方水域。项目包含黄山植物园、企业家庄园等功能，充分利用水系和岛屿的特色，成为旅游度假、居住、办公会客的绝佳圣地。

在园林景观方面，远洋桃花岛配套的黄山植物园共占地150亩，并且人工开挖水系，将园区和小区自然划分，园区内精心打造了风格各异的11个景区。

产品方面，项目规划为独栋、双拼高端度假产品类型，没有联排和高层建筑，处处彰显私密、宁静、尊贵的居住品质。

业内人士评价，与一些开发商热衷“地产”而非“旅游”，以开发旅游地产的名义跑马圈地不同，远洋选择专注于产品本身。桃花岛项目作为其打造的首个纯旅游地产项目，凭借着对品质的精益求精，正在成为国内旅游地产的明星典范产品。