楼市步入巩固期 70大中城市房价超3成环比下降（2）

扫描到手机 房产资讯 来源：经济参考报 发布日期：2012-10-19 08:54 字号：T|T

摘要：18日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，在监测的70个城市中，与8月相比，房价价格下降的有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。

虽然住宅销售有所降温，但土地热度不减。链家地产研究数据表明，今年1至9月，保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)、碧桂园、富力(富力又一城 富力盛悦居) 、恒大地产、华润置地(橡树湾 润景公馆) 、金地集团、龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)、世茂房地产、万科地产、中海地产(中海九号公馆 中海尚湖世家) 10家一线房企的拿地金额已达到931亿元。仅近半月，保利、万科、融创、中海等多家龙头房企拿地金额就已超过220亿元。

对此，陈国强表示，现阶段部分城市出现的“土地热”的情况，并不能掩盖全国土地市场的冷清。

展望四季度，陈国强认为，房地产市场将逐渐趋于稳定，再加上维持房地产调控稳定的主线不会动摇，政策不会发生大的变化，因此未来房价大幅上涨的条件并不充分。

张絮也认为，当前市场不仅出现了成交量滞涨，买卖双方对于价格预期也有明显的分歧。随着价格继续上涨，购房者再度陷入观望，这种不温不火的行情或持续到明年3月份。

“出于年内对于房地产市场的维稳预期，不排除地方政府自行出台行政手段暂时管控房地产的可能。不过，当下最重要的仍是增强市场未来供应的信心，盘活存量房市场，控制地价、加大土地供应。同时，进一步加大保障房监管力度，着力解决低收入人群的住房需求。”张絮说。

 

责任编辑：赵清涵 关键字：楼市回暖房价反弹房价上涨邯郸房产

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