楼市步入巩固期 70大中城市房价超3成环比下降

扫描到手机 房产资讯 来源：经济参考报 发布日期：2012-10-19 08:54 字号：T|T

摘要：18日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，在监测的70个城市中，与8月相比，房价价格下降的有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。

18日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，在监测的70个城市中，与8月相比，房价价格下降的有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。值得注意的是，此前7月上涨城市数量高达50个，这也是房价上涨城市数量继8月回落后再次下滑。

同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有3个，上涨的城市有12个。

二手住宅价格方面，与8月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有17个，上涨的城市有35个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.7%。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有56个，持平的城市有1个，上涨的城市有13个。

统计局同日公布的1-9月份全国房地产开发和销售情况数据显示，2012年1-9月份，全国房地产开发投资51046亿元，同比名义增长15.4%增速比1-8月份回落0.2个百分点。房地产开发企业土地购置面积26033万平方米，同比下降16.5%，降幅比1-8月份扩大0.3个百分点；土地成交价款5309亿元，下降11.0%，降幅扩大3.4个百分点。与此同时，房地产开发景气指数比上月回落0.25点，仅为94.39，再次下调到历史最低。

“数据表明，房地产市场回升增速在7月达到峰值后，9月整体呈小幅回调态势，调控成果得到进一步巩固。”中国房地产学会副会长陈国强告诉《经济参考报》记者。

不过，北京中原市场研究部总监张大伟认为，单看9月单月的房地产投资额7358亿元，其环比8月是明显上涨的。他表示，全国市场回暖并不均匀，三线以下城市因为库存过大，市场仍不景气，因此影响全国数据。

“由于三线城市城市化进程比较缓慢，外来人口也相对较少，基本属于输出型城市，需求后劲明显不足。因此，9月份三线城市整体价格首先表现出了疲软的走势，这也是下半年以来，三线城市首次整体出现回调。”链家地产市场研究部张絮说。

责任编辑：赵清涵 关键字：楼市回暖房价反弹房价上涨邯郸房产

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