二手房交易有“3大注意”

扫描到手机 二手房资讯 来源：邯郸置家网 发布日期：2012-10-17 09:26 字号：T|T

“淘好房”活动受热捧，读者纷纷咨询二手房交易注意事项，业内人士提醒

二手房交易有“3大注意”

生活报记者 周珂 实习生 覃天可

本报讯 本报为《淘房周刊》创刊推出的“淘好房”活动热线报名进入到第五天，读者们报名依然踊跃，在几天来的报名中，不少读者还纷纷咨询在二手房交易中需要注意哪些事项。为此，记者询问了业内相关人士，给大家支招。

业内人士提醒，购房者在购买二手房时，除了需要卖方的真实身份外，还要注意以下几点：

首先，看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

其次，如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。

最后，还要对房屋质量及其他配套主设施进行审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

责任编辑：王铁虎 关键字：二手房交易，有“3大注意”

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