中石油中石化无惧央企退房令现身北京抢地（3）

扫描到手机 房产资讯 来源：华夏时报 发布日期：2012-10-13 08:37 字号：T|T

摘要：“十一”前夕，北京土地市场重现火爆，这并不令业内感到意外。但出乎各方意料的是，中石油、中石化这“两桶油”似乎对房地产市场重新恢复了热情，近期在北京土地市场上都有所斩获。

央企“退房”难上加难

到现在为止，距离当初下达“退房令”，已经过去两年半的时间。虽然央企频频拿地的势头有所遏制，但国资委制定的“两年内全部退出”的目标显然并未如愿。此番“两桶油”逆风拿地，更是让退房令陷入尴尬。

中国房地产协会的一位专家表示，国资委不给出具体的操作规范与明确的时间表，这其实本身就预留了很大的可操作空间，非主业央企何时退、如何退都变得可以“很随机”。

实际上，央企退出房地产业务缓慢的另外一部分原因还是因为真正优质的业务资源并没有转让。据一位机械贸易央企负责人向记者透露，目前房地产业务经营比较好的非主业央企，其房地产公司带来的销售收入大概能达到12%-15%，最高的甚至可以接近20%。

“据我所知，目前应该还有超过六成到七成的非房地产主业央企没有完成退出，有些企业虽然已经出让了部分房地产业务，但业务经营较好的部分仍然被保留了下来。”一位央企负责人曾对记者表示。

“事实上，旗下有房地产业务的央企，一般来说主要还是有土地资源和政府资源的优势。早年划拨的土地如今都成了寸土寸金的优质地块，为了追求利润，央企仍然可以以合作开发等各种形式变相进入房地产领域。”上述央企负责人告诉记者。

 

责任编辑：赵清涵 关键字：中石油中石化北京抢地邯郸房产

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