中石油中石化无惧央企退房令现身北京抢地（2）

扫描到手机 房产资讯 来源：华夏时报 发布日期：2012-10-13 08:37 字号：T|T

摘要：“十一”前夕，北京土地市场重现火爆，这并不令业内感到意外。但出乎各方意料的是，中石油、中石化这“两桶油”似乎对房地产市场重新恢复了热情，近期在北京土地市场上都有所斩获。

曾转让房地产项目

事实上，早在2010年3月18日，国资委就宣布除16家以房地产为主业的央企外，78家不以房地产为主业的央企，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

而在当年，中石油与中石化都因为率先宣布和转让旗下房地产公司，而成为“央企退房”的表率。

就在国资委宣布78家非主业的央企要逐步退出房地产业务的第二天，中石化旗下的北京燕山石油化工有限公司，以1元挂牌转让珠海市华瑞物业建设有限公司50%股权及1460万元债权。

当月的10天之后，也就是2010年3月29日，中石油也发出紧急通知，要求集团旗下各企事业单位进一步加强企业资金管理，防止企业资金进入房地产领域。

不过，中石油在通知中也给自己留下了余地。中石油在当时的通知中只是强调，坚决、彻底退出以营利为目的的商业性房地产业务。而国资委虽然提出了78家非主业的央企在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务，却并未明确表示是否允许国有企业给自己员工建房，抑或以其他方式对员工住房进行补贴。

随后的2010年5月，中石油在北京产权交易所100%股权转让旗下全资子公司北京都市圣景房地产开发有限公司。

当时该子公司实际资产是位于北京市西城区德外大街的一宗约5800平米的土地。中石油原本打算将其建成商住楼[最新消息 价格 户型 点评]项目“华龙大厦[最新消息 价格 户型 点评]”，但由于拆迁受阻、规划调整等历史遗留问题，该项目的开发并不太顺利。

“在当时响应国资委退房要求的时候，大部分挂牌转让的央企旗下房地产公司都是一些资不抵债的亏损企业，并附有股权不明、人员构成复杂等遗留问题。”中国房地产学会副会长陈国强曾对记者表示，“真正的优质资源央企也不会转让出去。”

据记者了解，中石油房地产业务主要集中在旗下独资企业“中国华油集团”。在中国华油集团公司的企业介绍中，房地产开发、酒店服务业甚至旅游业都被列入了集团的发展方向。此外，中国华油集团还曾提出过“三个100”的目标，即三至五年内拥有或管理酒店100家；物业服务楼宇达到100万平米；房地产开发面积达到100万平米。

责任编辑：赵清涵 关键字：中石油中石化北京抢地邯郸房产

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