多路资本加速“输血”保障房（4）

扫描到手机 房产资讯 来源：经济参考报 发布日期：2012-10-12 10:50 字号：T|T

摘要：在保障房建设规模加大的背景下，资金是关键所在。很长一段时间来，保障房建设主要是依靠政府拨款。从政府层面来说，财政资金和银行贷款是保障房的主要资金来源。

鼓励资金投入助力可持续发展

从国际经验来看，没有一个国家能单独依靠政府的力量满足居民的基本住房需求，都是在政府的主导下，通过实施积极的财政支持政策，大力吸引社会力量参与公共住房的建设、运营和管理。

有分析认为，国家对保障房建设在金融政策方面的支持力度越来越大，地方政府积极引导，多渠道拓宽保障性安居工程的融资渠道，不失为一种有益的做法，但需要鼓励各路资金可持续发展。

接受《经济参考报》记者采访的专家表示，在保障房建设资金问题上，各个地方采取的做法不太一样，体现出多元化和灵活化的特点，但基本上都是采用“中央财政+地方配套资金+土地出让金+公积金收益+融资平台/企业发行债券等”这一模式，解决保障房资金问题。只要能通过政策对保障房建设的融资方式和渠道进行规范，让各路资金获得投资收益，保障房建设的融资问题就一定能够可持续性发展。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，对于各个地方保障房融资渠道的一些做法，应该要多鼓励并且积极探索，公募、私募基金等渠道都是一种融资途径。可以考虑设立专门的具有政府保障性质的金融机构，通过对政府补贴进行规范和开拓专门的融资渠道，对保障房的资金来源进行规范，从而推动保障房建设的可持续发展。

 

责任编辑：赵清涵 关键字：保障房保障房建设保障房分配邯郸房产

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